Mieszkanie – Śródmieście

Sprzedaż mieszkania, 37 m²

Śródmieście

439 900 zł

11 889 zł/m²

Wystawione 16 sie 2026

O tej ofercie

Zobacz filmik i plan mieszkania - tuż pod galerią zdjęć. I speak PL / EN / ES - feel free to call. Ogłoszenie dostępne tylko u nas! WYOBRAŹ SOBIE. . . Poranek zaczynasz od spaceru po zielonych ogrodach Fuzji, a po południu jesz lunch w pierwszej hali restauracyjnej w Łodzi, która znajduje się na terenie osiedla - blisko, ale nie pod Twoim mieszkaniem, więc bez obaw o hałas. Wieczorem - koncert w zabytkowej Kotłowni Elektrowni Scheiblera albo spotkanie ze znajomymi w Off Piotrkowska. W weekend odpoczywasz w Parku Reymonta albo wpadasz na wystawę w Fabryce Sztuki. Tutaj łączysz miejską energię, historię i nowoczesny komfort w jednym miejscu. UNIKATOWA OKAZJA Taniej niż u dewelopera, który ma na sprzedaż ostatnie kilka małych mieszkań (+ założona czysta księga wieczysta)! Kup ostatnią kawalerkę w wyjątkowej FUZJI w centrum Łodzi! W mieszkaniu można w prosty sposób wydzielić sypialnię, dzięki czemu urządzisz swoje własne 2-pokojowe mieszkanie w cenie kawalerki. To idealne miejsce dla singla lub pary jako lokata kapitału i pasywny dochód z najmu. NAJWAŻNIEJSZE KORZYŚCI • Taniej niż u dewelopera (+ już założona czysta księga wieczysta)! Po sąsiedzku Nowa Tkalnia rozpoczyna sprzedaż mieszkań na etapie "dziura w ziemi" od 560.000 zł za taki metraż (ponad 15.000 zł / m2) - wyobraź sobie, ile mieszkanie będzie warte po zakończeniu tej już ostatniej rewitalizacji na Księżym Młynie (w sierpniu 2028). . . ! • Unikalna lokalizacja - serce Łodzi, 6 min pieszo od Piotrkowskiej • Wysokie wnętrza (2,8 m) i panoramiczne okna - maksimum naturalnego światła • Możliwość wydzielenia sypialni - 2 pokoje w cenie kawalerki • Dwa balkony z widokiem na odrestaurowany budynek z czerwonej cegły i otaczającą zieleń • Smart Home - komfort i niższe rachunki dzięki inteligentnym systemom • ROI ok. 7% - świetna okazja inwestycyjna • Brak PCC, jeśli to Twoje pierwsze mieszkanie MIESZKANIE Przestronne i funkcjonalne 36,5 m² na 1. piętrze, z układem umożliwiającym wydzielenie sypialni i stworzenie 2-pokojowego mieszkania. W skład mieszkania wchodzą: • Panoramiczne okna z widokiem na zabytkową architekturę i zieleń • Salon z aneksem kuchennym (31 m²) • Łazienka (5 m²) • Balkon 3,5 m² oraz balkon francuski z widokiem na północny zachód Dodatkowe atuty: • Mieszkanie do własnej aranżacji - mogę polecić sprawdzonych architektów i ekipy, które wykończą je w Twoim stylu • Wysokie sufity (2,8 m) dające poczucie przestrzeni • Smart Home w cenie - system sterowania głosem i aplikacją (centrala, głośnik, termostaty) z możliwością dalszej rozbudowy. System pozwoli Ci zaoszczędzić na rachunkach za prąd i ogrzewanie LOKALIZACJA - FUZJA, CENTRUM ŁODZI Natura i rekreacja: • 4 ha ogólnodostępnej przestrzeni: Ogrody Anny, zielone alejki, skwery i miejsca do relaksu na terenie osiedla • Zajęcia jogi, szkoła tańca, siłownia, centrum fitness • Sezonowe wydarzenia, wystawy, festiwale i targi tematyczne w zabytkowej Kotłowni, sąsiedztwo Fabryki Sztuki i Art_Inkubatora oraz Łódź Design Festival • Na terenie Fuzji: pierwsza hala restauracyjna w Łodzi (otwarte 24/7 zagłębie restauracji i kawiarni na ponad 3.000 m²), biobazar, centra medyczne, coworking, Lidl (200 m), Biedronka (700 m), Żabka • W pobliżu: Park Reymonta z klubem wędkarskim, Łódzki Park Kultury Miejskiej, Staw na Przędzalnianej z molo, Muzeum Pałac Herbsta, Palmiarnia Ogrodu Botanicznego, Park „Nad Jasieniem” ze stawem, Park im. ks. bp. Michała Klepacza z pomnikiem przyrody Dębem „Fabrykant” Komunikacja i infrastruktura: • ul. Milionowa 8a, 6 min pieszo od ul. Piotrkowskiej • 100 m do przystanku autobusowego, 450 m do tramwaju, 10 min autem do PKP Łódź Fabryczna, 20 min autem na lotnisko • 5 min pieszo do stacji Łódzkiego Roweru Publicznego • Politechnika Łódzka (10 min pieszo), Uniwersytet Łódzki (13 min rowerem) • Galeria Łódzka (6 min rowerem), Sukcesja (8 min rowerem), Manufaktura (20 min autem) Bezpieczeństwo i ekologia: • Innowacyjna mikrodzielnica między ulicami: Piotrkowską, Milionową, Kilińskiego i Tymienieckiego na terenie zrewitalizowanej Elektrowni Karola Scheiblera - nagrodzona MIPIM Awards 2025 w Cannes • Ponadczasowa jakość materiałów, ekologiczny budynek zaprojektowany i zrealizowany z myślą o pozytywnym wpływie na środowisko naturalne • Osiedle całkowicie wyłączone z ruchu samochodowego - cisza i komfort • Monitoring, dostęp do części wspólnych przez aplikację, paczkomat, rowerownie, ładowarki do aut elektrycznych • Pod mieszkaniem nie ma lokali usługowych - pełna prywatność INFORMACJE DODATKOWE • Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą • Stan: deweloperski - budynek wykończony. Mieszkanie dostępne od zaraz do własnej aranżacji - z chęcią polecę Ci architektów i ekipy gotowe wykończyć je w Twoim stylu • Czynsz: niecałe 500 zł • ROI ok. 7% - świetna okazja inwestycyjna pod wynajem • Brak PCC (przy zakupie pierwszej nieruchomości) • Mieszkanie znajduje się formalnie na poziomie 0, jednak usytuowane jest wysoko nad ziemią - dzięki temu przylega do niego balkon i balkon francuski (zamiast ogródka), co daje więcej prywatności i światła NAJCZĘSTSZE PYTANIA (FAQ) Czy to dobra lokalizacja do życia? Tak - w samym centrum Łodzi, a jednocześnie w zielonym i spokojnym otoczeniu. Czy mieszkanie jest umeblowane? Nie, jest w stanie deweloperskim - możesz urządzić je w swoim stylu. Chętnie polecę sprawdzonych architektów i ekipy remontowe. Czy można wydzielić sypialnię? Tak - układ pozwala na łatwe stworzenie 2-pokojowego mieszkania. Jakie są miesięczne opłaty? Czynsz to niecałe 500 zł, a rachunki są niższe dzięki systemowi Smart Home. Czy to dobra inwestycja? Zdecydowanie - ROI ok. 7%, a Fuzja to prestiżowa inwestycja w centrum Łodzi, która zyskuje na wartości. CO ZYSKUJESZ ZE MNĄ? • Jasne i spokojne przejście przez proces zakupu • Bezpłatna pomoc doświadczonych doradców kredytowych, wsparcie w wykończeniu mieszkania oraz w wyborze korzystnego ubezpieczenia • Jako agencja, pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji ZOSTAW NUMER, A JA ODDZWONIĘ To mieszkanie szybko znajdzie właściciela. Zostaw numer - oddzwonię, by spokojnie omówić szczegóły i pomóc Ci zrobić pierwszy krok do spełnienia marzenia o własnym mieszkaniu. Ewa Składzień homeasy | zamieniam marzenia w adres 885.421.066 ewa.skladzien[a]k3n.pl Znajdź nas w mediach społecznościowych: linktr.ee/ewaskladzien.homeasy

Co w cenie

Balkon
Winda

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

439 900 zł

Gratka

439 900 zł

Nieruchomosci Online

429 900 zł