Sprzedaż działki, 2770 m²

Liszki

1 190 000 zł

430 zł/m²

Wystawione 7 lis 2026

O tej ofercie

Mam przyjemność zaprezentować działkę inwestycyjną , idealną pod budowę kameralnego osiedla domów jednorodzinnych lub bliźniaków. Dla terenu została przygotowana analiza chłonności , co pozwala od razu ocenić potencjał biznesowy. Działka zlokalizowana jest w miejscowości Liszki w powiecie krakowskim. Powierzchnia wynosi 27,7 ar i ma bezpośredni wjazd z drogi gminnej asfaltowej. Aktualnie działka oznaczona jest jako 11MNU1 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej. W okolicy przeważa zabudowa jednorodzinna i tereny zielone otuliny Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego. W pobliżu znajduje się dostęp do prądu, wody, kanalizacji i gazu. PODSTAWOWE DANE - powierzchnia działki 2 769,97 m2 - PUM 800 m2 - kształt prostokątny - wymiary ok. 133 x 20 m - teren płaski - dojazd gminną drogą asfaltową - dostępne media: prąd, woda, kanalizacja, gaz - przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa 2672 m2 LOKALIZACJA 200 m - Szkoła podstawowa 500 m - Przystanek autobusowy 500 m - Przedszkole 650 m - Najbliższy sklep spożywczy 750 m - Przychodnia lekarska 800 m - Paczkomat 1,3 km - Gabinet weterynaryjny 2,9 km - Stacja paliw 3,4 km - Zalew Kryspinów 5,5 km - Wjazd na A4 6,9 km - Lotnisko Kraków-Balice 14 km - Centrum Skawiny 16 km - Centrum Krakowa MPZP UCHWAŁA NR XXX/425/2021 RADY GMINY LISZKI z dnia 12 sierpnia 2021 r. 11MNU1 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej Maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej 9 m. Geometria dachów dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu połaci głównych w przedziale od 30° do 45°. Wskaźnik intensywności zabudowy 0,01 - 0,40 Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej (minimalnie) 15% MEDIA Prąd - najbliższy słup niskiego napięcia znajduje się wzdłuż drogi publicznej w odległości około 8 m od granicy działki Wod-kan - najbliżej zlokalizowana względem terenu inwestycji sieć kanalizacyjna i wodociągowa znajduje się na działce 1443 graniczącej z teren inwestycji od strony północnej. Gaz - gazociąg gs110 jest zlokalizowany na przylegającej do terenu inwestycji działce 1446 i biegnie wzdłuż zachodniej granicy działki. ANALIZA CHŁONNOŚCI Dodatkowo dla zainteresowanych, mogę podesłać analizę chłonności, która zakłada 4 budynki w zabudowie bliźniaczej z 1 miejscem parkingowym do każdego lokalu. Oczywiście jesteśmy otwarci na negocjacje. W razie jakichkolwiek pytań jestem do dyspozycji. Zapraszam do kontaktu i oczywiście na prezentację.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

1 190 000 zł