Dom – Iława, Makowo

Sprzedaż domu, 90 m², działka 200 m²

Iława, Makowo

5 Sypialnie2 Łazienki

590 000 zł

6556 zł/m²

Wystawione 24 sie 2026

O tej ofercie

Biuro Nieruchomości Exper t ma przyjemność zaoferować Państwu dzierżawę całorocznego domu mieszkalnego nad Jeziorakiem w Makowie w pierwszej linii brzegowej z własnym pomostem, gm. Iława, woj. warmińsko-mazurskie. Przepiękne położenie na skarpie z widokiem na szerokie rozlewisko Jeziora Jeziorak. Duży kompleks leśny, z dala od innych obiektów turystycznych, własny pomost do cumowania łodzi. Dogodny dojazd drogą leśną, sporo miejsca do parkowania aut. Podstawowe parametry budynku : powierzchnia zabudowy - 53,96 m2 , powierzchnia użytkowa - 90 m2 + duży taras na parterze i piętrze, kubatura - 312,43 m3. Dom wzniesiono w technologii tradycyjnej - murowanej po roku 2012 i systematycznie modernizowano. Budynek podzielono na dwa odrębne mieszkania. Parter obejmuje salon z kominkiem i dużym tarasem o pow. 30 m2 z widokiem na jezioro, dwie sypialnie, łazienkę z kabiną prysznicową oraz aneks kuchenny. Piętro domu z oddzielnym wejściem to trzy sypialnie , duży taras ( 21 m2) z widokiem na jezioro, kuchnia, łazienka z kabiną prysznicową. Dostępne media: energia elektryczna, wodociąg gminny, kanalizacja - szambo szczelne. Lokalizacja : Makowo od kilku dekad słynie z licznych ośrodków wczasowych położonych nad Jeziorakiem. Jest to spokojna i cicha okolica, idealna na celebrowanie dni wolnych lub inwestycje- ogromny potencjał wynajmu dobowego. Właścicielem i wydzierżawiającym działki gruntów pod wszystkie istniejące tam obiekty jest Nadleśnictwo Iława. Prezentowany domek to bezterminowa umowa dzierżawna na domek i grunt ( umowa nr SU.2217.1.94A.2020 z dnia 23.10.2020 r. ). Na istniejący pomost jest zawarta umowa z dnia 26.03.2025 z Państwowym Gospodarstwem Wodnym Wody Polskie z siedzibą w Gdańsku. Dom został wzniesiony w oparciu o indywidualny projekt i odebrany przez nadzór budowlany. Do wglądu dla Zainteresowanych wszystkie wymienione dokumenty. Posesja ogrodzona z wydzielonym miejscem na grilla i własna wędzarnią. Szukasz domu nad jeziorem zadzwoń i umów się na prezentację. Zapraszamy. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: brak Woda: tak Dojazd: droga leśna Otoczenie: jezioro i las Ogrzewanie: kominkowe Kanalizacja: szambo Alarm: TAK Teren ogrodzony: TAK Okna: PCV Instalacje: dobre Balkon: jest Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 2 Wymiary działki [m]: 15,30 x 13,00 Zagosp. działki: zagospodarowana Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: letniskowy Stan wybudowania: Pod klucz Typ elewacji: tynk szlachetny + drewno Podst. materiał budowlany: beton, pustak Pokrycie dachu: blachodachówka Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 90 Stan budynku: do zamieszkania Podpiwniczenie: nie Garaż: brak Ogrodzenie działki: drewniane Rok budowy: 2012 Liczba pokoi: 6 Wysokość pomieszczeń [m]: 275 Liczba sypialni: 5 Podłogi pokoi: panele podłogowe Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach Typ kuchni: aneks kuchenny Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem Powierzchnia kuchni [m2]: 7,5 Podłoga kuchni: gres Wystawa okien - kuchnia: Pn-Wsch Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 2 Powierzchnia łazienki [m2]: 4 Glazura łazienki: glazura Podłoga łazienki: kafle Wyposażenie łazienki: natrysk Ściany łazienki: glazura Wystawa okien - łazienka : Wsch Liczba WC: 2 Powierzchnia WC: 2,5 Glazura WC: glazura Podłoga WC: płytki Ściany WC: cegła Ściany przedpokoi: cegła Pow. każdej kondyg. [m2]: 45 ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Jerzy Cwalina 666 034 598 jerzy@ ::DANE BIURA Biuro Nieruchomości Expert - oddz. Iława Królowej Jadwigi 3A 14-200 Iława 89 672 92 10 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Demska (licencja nr: 15958)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

590 000 zł

Nieruchomosci Online

590 000 zł