Sprzedaż domu, 763 m², działka 819 m²

Warszawa, Dąbrówka, Ursynów

15 Sypialnie

4 760 000 zł

6239 zł/m²

Wystawione 24 sie 2026

O tej ofercie

Serdecznie zapraszam DZIEŃ OTWARTY po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. W SKRÓCIE ▪️ Puławska 476 / Ursynów ▪️ Budynek mieszkalny wielorodzinny o powierzchni użytkowej 762,91 m2 / działka 819 m2 ▪️ Bezpośredni dostęp do ul. Puławskiej, szybki dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy ▪️ Dojazd w 9 minut na lotnisko Chopina ▪️ Konstrukcja budynku umożliwia regulowanie ilości pomieszczeń mieszkalnych (obecnie 16 sal/pokoi) ▪️ 8 miejsc parkingowych naziemnych plus możliwość przywrócenia garażu podziemnego SZCZEGÓŁY Oto budynek biurowy z 1996 roku o powierzchni użytkowej 762,91 m2 posadowiony na prostokątnej 819-metrowej działce zlokalizowanej przy ul. Puławskiej 476. ROZKŁAD PIĘTER: PRZYZIEMIE Łącznie 156 m2 PARTER Łącznie 158,9 m2 1. PIĘTRO Łącznie 157,5 m2 2. PIĘTRO Łącznie 152,5 m2 PODDASZE Łącznie 138,01 m2 Szczegółowe rzuty dostępne na zapytanie. KOMUNIKACJA: Bezpośredni dostęp do ul. Puławskiej oraz do Południowej Obwodnicy Warszawy umożliwia szybki dojazd do głównych dróg wylotowych (S2, S7, S8, A2) oraz do lotniska Chopina. Komunikacja miejska: autobus (100 m), kolejka podmiejska (2 km), metro (3,5 km) BUDYNEK I DZIAŁKA: budynek wolnostojący, na planie prostokąta zbliżonym do kwadratu. Duża ilość okien zapewnia dobre doświetlenie. Działka otoczona od frontu metalowym ogrodzeniem i ma zapewniony bezpośredni wjazd od ulicy Puławskiej. STAN PRAWNY: Własność z Księgą Wieczystą. W części mieszkalnej ustanowiona jest służebność osobista, której stan faktyczny i prawny został odzwierciedlony w atrakcyjnej cenie ofertowej. Stan prawny stwarza możliwość skutecznego uregulowania tej kwestii. PARKOWANIE: 8 miejsc parkingowych naziemnych. Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na Dzień Otwarty. Agencje nieruchomości zapraszam do współpracy. "Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()