Sprzedaż działki, 11429 m²

4B Fiołkowa, Lubliniec

2 299 999 zł

201 zł/m²

Wystawione 31 sie 2026

O tej ofercie

Szukasz przestrzeni o ogromnym potencjale inwestycyjnym w spokojnej części Lublińca? A może marzysz o budowie luksusowej rezydencji w otoczeniu zieleni, zachowując szybki dostęp do pełnej miejskiej infrastruktury? Ta unikalna oferta spełni najwyższe wymagania! Na sprzedaż trafia imponująca działka budowlana o rzadko spotykanej powierzchni 11 492 m², położona przy ulicy Marii Skłodowskiej-Curie w zielonej i niezwykle cenionej dzielnicy Wymyślacz w Lublińcu (powiat lubliniecki, województwo śląskie). Najważniejsze parametry nieruchomości Dzięki uregulowanej sytuacji prawnej, doskonałemu dostępowi do mediów oraz bezpośredniemu połączeniu z drogą publiczną, grunt jest całkowicie gotowa do realizacji Twoich planów budowlanych. Lokalizacja: Lubliniec, dzielnica Wymyślacz, ul. Marii Skłodowskiej-CuriePowierzchnia: 11 492 m² (ponad 1,14 ha) - wyjątkowa przestrzeń dająca nieograniczone możliwości aranżacji rezydencjonalnej lub podziału geodezyjnego.Dojazd: Bezpośredni dostęp do publicznej drogi asfaltowej.Klasoużytek: rola VIPełne uzbrojenie (media w granicy/drodze): Prąd Wodociąg Kanalizacja Gaz Internet światłowodowy Przeznaczenie w MPZP (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego) Nieruchomość gwarantuje szybkie i bezpieczne przejście przez proces formalny - brak konieczności ubiegania się o warunki zabudowy (WZ): Symbol w planie: MNPrzeznaczenie podstawowe: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejPrestiżowa lokalizacja: Wymyślacz - spokój i bliskość natury Dzielnica Wymyślacz to obecnie jeden z najbardziej pożądanych i najszybciej rozwijających się rejonów Lublińca. Charakteryzuje się nowoczesną, luźną zabudową jednorodzinną oraz wyjątkowo spokojną atmosferą. Otoczenie ulicy Marii Skłodowskiej-Curie gwarantuje ciszę, czyste powietrze i bezpośrednie sąsiedztwo malowniczych Lasów Lublinieckich - to idealne miejsce dla osób aktywnych, ceniących spacery, bieganie czy wycieczki rowerowe z dala od miejskiego zgiełku. Pełna infrastruktura na wyciągnięcie ręki Wymyślacz to dzielnica, która zachwyca samowystarczalnością. Wszystko, co niezbędne do wygodnego funkcjonowania całej rodziny, znajduje się w najbliższym sąsiedztwie: Edukacja i opieka dla dzieci: Rodzice docenią bliskość placówek edukacyjnych. W bliskim sąsiedztwie działają świetnie wyposażone przedszkola (w tym miejskie i niepubliczne) oraz Szkoła Podstawowa.Zakupy i usługi: Codzienne sprawunki załatwisz błyskawicznie. W okolicy dostępne są zarówno lokalne sklepy osiedlowe, markety spożywcze (np. Biedronka, Dino, Lidl), jak i punkty usługowe, apteki oraz przychodnia lekarska.Świetna komunikacja Mimo kameralnego położenia, dzielnica jest doskonale skomunikowana z centrum miasta. Dogodny układ dróg oraz bliskość głównych arterii pozwalają na szybki wyjazd z Lublińca w kierunku Częstochowy, Katowic, Opola czy Tarnowskich Gór. Dla osób podróżujących pociągami dużym atutem jest sprawny dojazd do głównego dworca PKP. Koszty ponoszone przez Kupującego przy zakupie nieruchomości: Prowizja pośrednika: 3% + VAT (czyli 3,69% brutto, nie mniej jak 4.000 złotych) od ceny transakcyjnej - za obsługę transakcji przez biuro nieruchomościKoszty notarialne i sądowe: taksa notarialna, opłata za wniosek do księgi wieczystej, wypisy aktu notarialnego,Podatek PCC: 2% wartości transakcji.Pokaż więcej

Kluczowe dane

Powierzchnia działki11 429 m² (1.14 ha)

Cena za m²201 zł/m²

Wystawiono na

Gratka

2 299 999 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

13 240 zł/mies

Wkład własny20 % · 460 000 zł

460 000 złkredyt 1 839 999 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty3 972 127 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026