Sprzedaż domu, 104 m², działka 704 m²

Warka

3 Sypialnie2 Łazienki

695 000 zł

6696 zł/m²

Wystawione 10 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż dom jednorodzinny z lat 60., położony w bardzo dobrej lokalizacji w Warce, przy ul. Krawczyka. Nieruchomość znajduje się przy cichej, asfaltowej drodze, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej. To miejsce, które łączy spokojny charakter ulicy z szybkim dostępem do centrum miasta do rynku jest około 500 metrów. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, apteka, basen oraz nowa stacja PKP Warka Miasto. Dom ma powierzchnię użytkową około 104 m² i składa się z dwóch pełnych kondygnacji, bez skosów. Budynek jest w całości podpiwniczony. Ściany wykonane są z cegły, dach czterospadowy, kopertowy, pokryty blachą. Nieruchomość wymaga generalnego remontu. To propozycja dla osób, które szukają solidnej bazy do przebudowy i stworzenia domu według własnego pomysłu. Zakres prac należy traktować szeroko od modernizacji instalacji, przez wykonanie posadzek i wykończenia, po wymianę okien oraz remont dachu. Budynek najlepiej potraktować jako dom do kompleksowej przebudowy i dostosowania do współczesnych standardów. Układ pomieszczeń Parter około 51,2 m² salon 24 m² kuchnia 15 m² hall 6 m² łazienka 2,5 m² ganek 3,7 m² balkon 8 m² Piętro około 52,6 m² pokój 15 m² pokój 15 m² pokój 14 m² hall 6,1 m² łazienka 2,5 m² balkon 6,4 m² Dom posiada pełne podpiwniczenie pod całym budynkiem. Działka Dom znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 704 m². Działka ma kształt prostokąta, jest płaska i uporządkowana. Na terenie znajdują się cztery stare drzewa, które nadają posesji przyjemny, naturalny charakter. Na działce nie ma garażu ani budynku gospodarczego. Media Do działki doprowadzone są wszystkie podstawowe media: prąd woda gaz kanalizacja W budynku znajduje się stary piec gazowy, obecnie niesprawny. Instalacje wymagają modernizacji lub wykonania od nowa. Stan techniczny Dom jest budynkiem z lat 60. i wymaga generalnego remontu. Okna są stare i przeznaczone do wymiany. Dach jest pokryty starą blachą obecnie nie widać jednoznacznych oznak przecieków, jednak ze względu na wiek pokrycia należy liczyć się z jego remontem lub wymianą. W budynku nie widać wyraźnych zacieków wilgoci, natomiast przy piwnicy, jak w wielu starszych domach, warto przewidzieć poprawę izolacji przeciwwilgociowej wokół budynku. Stan prawny Nieruchomość posiada księgę wieczystą. Jest jeden właściciel. Budynek nie jest zadłużony. Nieruchomość dostępna od zaraz. Największe atuty bardzo dobra lokalizacja w Warce około 300 m do rynku blisko nowej stacji PKP cicha, asfaltowa ulica pełne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja działka 704 m² dom z cegły dwa pełne piętra bez skosów pełne podpiwniczenie możliwość przebudowy według własnego projektu nieruchomość bez zadłużeń, jeden właściciel Dom wymaga pracy, ale daje dużą swobodę aranżacji i możliwość stworzenia wygodnej przestrzeni w jednej z lepszych lokalizacji Warki. Zapraszam do kontaktu chętnie opowiem więcej o nieruchomości i umówię dogodny termin prezentacji. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

695 000 zł

Gratka

695 000 zł

Szymon Suchodolski