Sprzedaż domu, 100 m², działka 3400 m²

Szudziałowo

325 000 zł

3250 zł/m²

Wystawione 30 sie 2026

O tej ofercie

Większość atrakcyjnych nieruchomości w tej okolicy znika zanim trafia na portale. Dlatego pracujemy również na ofertach dostępnych tylko dla naszych klientów. Przedstawiam Państwu wyjątkowe siedlisko o powierzchni 3400 m², na którym znajduję się drewniany dom 100 m², którego powierzchnia użytkowa wynosi 50 m², a pozostałe 50 m² to pomieszczenia gospodarcze do adaptacji. Na działce jest również budynek starej kuźni kowalskiej z letnią kuchnią do remontu. Siedlisko położone jest w urokliwej i spokojnej wsi Wierzchlesie, z dojazdem drogą asfaltową. Dookoła rozciągają się lasy Parku Krajobrazowego Puszczy Knyszyńskiej. Dom jest gotowy do zamieszkania w celach rekreacyjnych z możliwością przebudowy na dom całoroczny. W kuchni mamy dwa sprawne piece kaflowe. Na działce znajduje się pięknie zagospodarowany i zadbany ogród, w którym znajdziemy drzewa i krzewy owocowe. - dużym atutem są wydane warunki zabudowy dla działki o powierzchni 1800 m² oraz złożony wniosek o ustalenie warunków zabudowy dla działki o powierzchni 1600 m², na której znajduje się obecny dom, którego podstawowy remont bez przebudowy możliwy jest na zgłoszenie, a uzyskanie warunków zabudowy umożliwi jego rozbudowę. - dom posiada niezależne ujęcie wody (studnia głębinowa na 14 metrach), jest możliwość podłączenia się do sieci wodociągowej przy drodze, poza tym teren jest uzbrojony w sieć elektroenergetyczną, istnieje również możliwość przyłączenia do sieci światłowodowej (przy drodze). - odległość 30 km od Białegostoku, 20 km od Supraśla i 15 km od Sokółki zapewnia wygodny dostęp do wszystkich udogodnień, jakie oferują miasta, a jednocześnie pozwala cieszyć się ciszą i spokojem jakie zapewnia ta wyjątkowa lokalizacja. - kolejną korzyścią szczególnie dla osób pracujących zdalnie jest maszt telefonii komórkowej umieszczony tuż za wsią, który zapewnia bardzo dobry zasięg Internetu. W Planie ogólnym gminy obie działki znajdują się w strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową co przesądza wydanie warunków zabudowy na obie działki. Położenie względem stron świata sprawia, że działka jest doskonale nasłoneczniona. Możemy cieszyć kubkiem porannej kawy lub herbaty, siedząc w ogrodzie przy domu, w promieniach wschodzącego słońca. We wsi działa dobrze zaopatrzony w żywność sklep sieci Lewiatan, znajdują się kościół i cerkiew, funkcjonuje paczkomat, warsztat samochodowy i dwa zakłady stolarskie. Niespełna 1 km do Puszczy Knyszyńskiej rozpoczynają się rozległe tereny leśne oraz kilometrami ciągnące się trasy idealne na piesze i rowerowe wycieczki. Wierzchlesie oferuje również doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku, w promieniu 30 km znajduje się mnóstwo atrakcji turystycznych m.in. "Szlak Rękodzieła Ludowego", Rezerwat przyrody "Krzemienne góry", Zagroda pokazowa żubrów w Kopnej Górze, i wiele innych. Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Jeśli ta nieruchomość nie spełnia wszystkich oczekiwań - skontaktuj się z nami. Pokażemy również inne oferty dopasowane do Twoich potrzeb, w tym takie, które nie są jeszcze publikowane.Pokaż więcej

Co w cenie

Ogród

Parking

Piwnica

Kluczowe dane

Powierzchnia użytkowa100 m²

Powierzchnia działki3 400 m²

Sypialnie1

StanDo remontu

Rok budowy1950

Wystawiono na

Morizon

325 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

1871 zł/mies

Wkład własny20 % · 65 000 zł

65 000 złkredyt 260 000 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty561 279 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026