Sprzedaż domu, 70 m², działka 1 m²

Pracze, powiat milicki

2 Sypialnie1 Łazienki

360 000 zł

5143 zł/m²

Wystawione 6 paź 2026

O tej ofercie

Szukasz niewielkiego domu w zabudowie folwarcznej, z działką i zabudowaniami gospodarczymi? Mamy ofertę idealną dla Ciebie! *** Dom w sercu Doliny Baryczy! *** Podstawowe informacje: * lokalizacja: Pracze 9 km od Milicza około 17 minut jazdy samochodem, 55 km od Wrocławia około 1 godzina jazdy samochodem * metraż: powierzchnia użytkowa ok. 70 m2 * piwnica pod częścią budynku - niewliczona do powierzchni użytkowej * dawne chlewnie i stodoła ok 160 m2 - niewliczone do powierzchni użytkowej * strych nad całą zabudową - niewliczony do powierzchni użytkowej * budynek ocieplony z trzech stron styropianem 5 cm oraz wełną od strony budynków gospodarczych * powierzchnia działki: 1100 m2 (11 arów!) * ogrzewanie: piec na paliwo stałe (zlokalizowany w części gospodarczej) * dojazd drogą szutrową * działka ogrodzona, w kształcie prostokąta MEDIA: woda miejska, dodatkowo studnia na działce, prąd, kanalizacja, internet radiowy (w planach światłowód) CIEKAWY FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ: Dom wraz z przylegającymi pomieszczeniami gospodarczymi tworzy spójną, jednolitą zabudowę, na jednym poziomie. Wyjątek stanowi pokój usytuowany na półpiętrze, pod którym znajduje się piwnica. Nad całością rozciąga się strych. Rozkład pomieszczeń: wiatrołap, korytarz, na prawo kuchnia, łazienka, pokój, z korytarza na wprost - sypialnia nr 1, na prawo po schodach - sypialnia nr 2. Informacje dodatkowe: nieruchomość znajduje się w granicach strefy ścisłej ochrony konserwatorskiej oraz strefy ochrony historycznego układu ruralistycznego, a znajdujący się na działce obiekt pochodzi z pierwszej połowy XIX wieku i ujęty jest w gminnej ewidencji zabytków. Teren objęty jest również ochroną konserwatorską zabytków archeologicznych. Przeznaczenie terenu: MU1 - teren zabudowy mieszkaniowej o charakterze wiejskim i usług nieuciążliwych. Położenie: Pracze to malownicza wieś otoczona lasami. Tereny wokół wsi leżą na skraju kompleksów leśnych i dawnych obszarów sandrowych, miejscami piaszczyste gleby sprzyjają roślinności wrzosowej charakterystycznej dla tych terenów. W lasach dominują bory sosnowe z domieszką dębów, buków i brzeziny - to popularne tereny wśród grzybiarzy. Przez wieś Pracze przebiega słynny szlak Ścieżka rowerowa trasą dawnej kolejki wąskotorowej ze stacją wypoczynkową z wiatą i ławkami dla rowerzystów. Dolina Baryczy, słynie z pięknych Stawów Milickich, obszarów Natura 2000, rezerwatów przyrody oraz bogactwa roślin i zwierząt. Dla miłośników aktywnego wypoczynku, Dolina Baryczy oferuje aż 1800 km tras: rowerowych, kajakowych, pieszych i konnych. Dla kogo ta nieruchomość? To idealna propozycja dla osób szukających spokoju, bliskości natury i życia z dala od miejskiego zgiełku - zarówno dla rodziny z dziećmi jak i osób marzących o własnym miejscu na wsi. Duża powierzchnia zabudowań gospodarczych stwarza możliwość ich adaptacji na cele związane z działalnością gospodarczą - pracownię, warsztat czy kameralną agroturystykę. *** ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ *** *** NASZ DORADCA KREDYTOWY ZNAJDZIE DLA CIEBIE NAJKORZYSTNIEJSZĄ OFERTĘ KREDYTOWANIA*** *** Z NAMI ZERO STRESU PRZY ZMIANIE ADRESU ***

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

360 000 zł

Otodom

360 000 zł

Gratka

360 000 zł