Wynajem lokalu użytkowego, 45 m²

Armii Krajowej, Lubin

1200 zł/mies.

27 zł/m²

Wystawione 21 sie 2026

O tej ofercie

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni 45 m², położony przy ul. Armii Krajowej w Lubinie, w centrum osiedla Staszica. Lokal znajduje się w ciągu pawilonów handlowych, w bezpośrednim sąsiedztwie przychodni medycznej, apteki, sklepów oraz bazaru, co zapewnia dogodny dostęp dla klientów i potencjalnie dobrą widoczność prowadzonej działalności. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 89 m², stanowiącej przedmiot użytkowania wieczystego. Lokal składa się z sali sprzedaży z dużą witryną oraz łazienki. Wyposażenie i media Media: woda, kanalizacja, energia elektryczna, gaz – ogrzewanie z wykorzystaniem pieca dwufunkcyjnego. Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość rozbudowy budynku. Właściciel posiada przygotowany projekt rozbudowy. Możliwości wykorzystania: Lokal może zostać przeznaczony m.in. na: - działalność handlową, - punkt usługowy, - gastronomię, - biuro, - prywatną placówkę medyczną lub inną działalność usługową. Właściciel chętnie zawrze wieloletnią umowę najmu np. z siecią sklepów convenience (małoformatowych) działających na zasadzie franczyzy (Żabka, ABC, Carrefour Express i in.), z kancelariami prawnymi, księgowymi, agencjami ubezpieczeń itp. Lokalizacja w centrum osiedla, w otoczeniu punktów handlowych i usługowych, paczkomatów oraz placówek medycznych (2 przychodnie, apteki), stanowi istotny atut zarówno dla przedsiębiorcy planującego prowadzenie własnej działalności, jak i inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem rozwoju. Warunki najmu: - czynsz najmu: 1 200 zł miesięcznie + media, - kaucja: 2 400 zł, - oferta: na wyłączność. Kontakt: HN Nieruchomości Halina Napierała ul. Konopnickiej 37/4, 59-300 Lubin .pl 601 88 11 98 Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oględzin, oświadczeń i dokumentów uzyskanych od właściciela oraz osób trzecich, mogą podlegać aktualizacji. Zalecana jest samodzielna weryfikacja danych. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon