Sprzedaż domu, 250 m², działka 611 m²

Legnica

1 190 000 zł

4760 zł/m²

Wystawione 21 sie 2026

O tej ofercie

DOM Z DUŻYM POTENCJAŁEM - LEGNICA, OSIEDLE SIENKIEWICZANa sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom jednorodzinny położony na spokojnym i zielonym Osiedlu Sienkiewicza w Legnicy. To propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu dla rodziny, a jednocześnie chcą mieć możliwość połączenia życia prywatnego z prowadzeniem własnej działalności.Budynek został wybudowany w 2000 roku i oferuje około 240 m2 powierzchni całkowitej, w tym około 200 m2 powierzchni mieszkalnej. Dom jest solidnie wykonany, zadbany i nie wymaga dużych nakładów finansowych - jest gotowy do zamieszkania.PARTER - PRZESTRZEŃ DO ŻYCIANa pierwszym poziomie znajduje się przestronny salon połączony z kuchnią, osobna łazienka z WC oraz dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję pokoju gościnnego, gabinetu lub pokoju dla członka rodziny.Dużym atutem salonu jest bezpośrednie wyjście na duży taras, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi czy letnich posiłków na świeżym powietrzu.Kuchnia została niedawno odświeżona - wymieniono między innymi meble, dzięki czemu przestrzeń jest estetyczna i funkcjonalna.PIĘTRO - KOMFORTOWA STREFA PRYWATNANa piętrze znajduje się strefa przeznaczona przede wszystkim dla domowników. Do dyspozycji mamy trzy sypialnie, dużą garderobę oraz przestronną łazienkę z WC.Dodatkowo nad piętrem znajduje się pomieszczenie strychowe, które zapewnia dużą ilość miejsca do przechowywania.PODPIWNICZENIE Z OGROMNYM POTENCJAŁEMJednym z największych atutów nieruchomości jest w pełni odremontowane podpiwniczenie o powierzchni około 40 m2.Przestrzeń została przygotowana z myślą o możliwości prowadzenia działalności usługowej. Dzięki niezależnemu wejściu może funkcjonować oddzielnie od części mieszkalnej.To doskonałe rozwiązanie dla osób prowadzących działalność w branży beauty, usługowej, pracujących zdalnie, potrzebujących gabinetu, pracowni lub własnego biura.Dwa niezależne wejścia - do części mieszkalnej oraz do pomieszczeń w podpiwniczeniu - dają wiele możliwości aranżacyjnych i pozwalają wygodnie połączyć funkcję mieszkalną z zawodową.GARAŻ W BRYLE BUDYNKUDom posiada również garaż znajdujący się w bryle budynku, co zapewnia wygodę użytkowania oraz dodatkową ochronę samochodu przed warunkami atmosferycznymi.DZIAŁKANieruchomość położona jest na działce o łącznej powierzchni niecałych 6 arów.Około 4 ary stanowi działka, na której posadowiony jest budynek, natomiast dodatkowa część terenu, o powierzchni niecałych 3 arów, jest dzierżawiona od miasta, co daje jeszcze więcej przestrzeni do korzystania.OGRZEWANIE I KOMFORTDom ogrzewany jest elektrycznie, a dodatkowym źródłem ciepła i niewątpliwym atutem wnętrza jest kominek znajdujący się w salonie.Nieruchomość została wykonana z wysokiej jakości materiałów i jest utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Nie wymaga generalnego remontu ani dużych nakładów finansowych przed zamieszkaniem.LOKALIZACJAOsiedle Sienkiewicza to spokojna i zielona część Legnicy, idealna dla osób, które cenią sobie ciszę, prywatność i komfort mieszkania w domu, a jednocześnie chcą pozostać w mieście.DLACZEGO WARTO?To nieruchomość, która daje znacznie więcej niż tylko komfortowy dom.Przestronna część mieszkalna, trzy sypialnie, garderoba, duży taras, garaż, odremontowane podpiwniczenie z niezależnym wejściem oraz możliwość prowadzenia działalności gospodarczej w wydzielonej części sprawiają, że dom może idealnie odpowiadać zarówno potrzebom rodziny, jak i osoby prowadzącej własny biznes.To propozycja dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania domu z potencjałem i chcą mieć wszystko w jednym miejscu - komfortowe życie, prywatność oraz możliwość stworzenia własnej przestrzeni do pracy.CENA: 1 190 000 złCena podlega niewielkim negocjacjom.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::Pokaż więcej

Kluczowe dane

Powierzchnia użytkowa250 m²

Powierzchnia działki611 m²

Sypialnie5

Wystawiono na

OLX Poland

1 190 000 zł

Otodom

1 190 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

6850 zł/mies

Wkład własny20 % · 238 000 zł

238 000 złkredyt 952 000 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty2 055 145 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026