Dom – Wrocław

Sprzedaż domu, 129 m², działka 188 m²

Wrocław

4 Sypialnie

1 259 000 zł

9760 zł/m²

Wystawione 28 sie 2026

O tej ofercie

Szukasz domu, który zapewni Twojej rodzinie więcej przestrzeni, spokój i wygodę codziennego życia, bez rezygnacji z zalet miasta?Nepalska 17. Ta nieruchomość została zaprojektowana właśnie z myślą o rodzinach, które chcą mieszkać w zielonej i spokojnej części Wrocławia, a jednocześnie mieć szybki dostęp do szkół, usług, komunikacji i centrum miasta.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY129 m² powierzchni użytkowej (149 m² powierzchni całkowitej)funkcjonalny układ domu dla rodziny (5 pokoi)garaż w bryle budynkuprywatny ogródkameralna zabudowa – tylko cztery domydodatkowy strych około 40 m² po podłodzepompa ciepłaogrzewanie podłogowestandard deweloperski Premiumnowoczesna i ponadczasowa architekturaspokojna, zielona okolica - dużo terenów zielonych w najbliższej okolicysąsiedztwo domów jednorodzinnychszkoła i przedszkole - 500 mkomunikacja miejska – 450mstacja kolejowa Wrocław Brochów - 1 kmsklepy i punkty usługoweszybki dojazd do centrum Wrocławiaidealna propozycja dla rodziny z dziećmiSzukasz miejsca, w którym po pracy naprawdę można odpocząć, a jednocześnie mieć wygodny dostęp do miasta?Ten dom został zaprojektowany z myślą o rodzinie, która chce połączyć komfort nowoczesnego budownictwa z ciszą, zielenią i bezpieczeństwem codziennego życia.Przestronna strefa dzienna tworzy naturalne centrum domu. To miejsce wspólnych posiłków, spotkań z przyjaciółmi oraz rodzinnych wieczorów. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i płynnie łączą dom z ogrodem.Prywatny ogród daje przestrzeń do wypoczynku, zabawy dzieci, spotkań przy grillu lub stworzenia własnej zielonej strefy relaksu.Nieruchomość położona jest na Brochowie – jednej z najbardziej zielonych części Wrocławia.DOM, KTÓRY DBA O TWÓJ KOMFORT I NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA:• nowoczesna pompa ciepła De Dietrich 8 kW z zasobnikiem CWU — energooszczędność, wygoda i niskie rachunki,• bardzo dobra izolacja poddasza (38 cm wełny mineralnej),• wysokiej klasy trzyszybowe okna Oknoplast,• antywłamaniowe drzwi wejściowe oraz solidna brama garażowa,• dach z nowoczesnej płaskiej dachówki betonowej CREATON,• światłowód doprowadzony do budynku oraz instalacja internetowa w każdym pokoju,• dodatkowa ściana akustyczna pomiędzy segmentami zapewniająca komfort ciszy i prywatności,• ogrodzony ogród z nawiezioną ziemią gotowy do aranżacji,• garaż oraz dwa dodatkowe miejsca postojowe przed budynkiem.STANDARD PREMIUM, KTÓRY PODNOSI KOMFORT ŻYCIA — BEZ DODATKOWYCH KOSZTÓW:• smart home sterowany telefonem — oświetlenie i rolety (12 pkt.),• elektryczne rolety zewnętrzne na parterze,• alarm z czujkami ruchu i syreną,• monitoring zewnętrzny (2 kamery),• gniazdo do ładowania samochodu elektrycznego,• 2-letni pakiet serwisowy dla pompy ciepła,• zabudowa podłogi strychu płytami OSB.To miejsce dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy wygodą życia w mieście a spokojem własnego domu.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Sprzedaż bezpośrednia – bez PCC i bez prowizji.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter jedynie informacyjny.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

1 259 000 zł

Otodom

1 259 000 zł