Sprzedaż działki, 2082 m²

Leoncin, Wincentówek

312 300 zł

150 zł/m²

Wystawione 2 lis 2026

O tej ofercie

W naszej ofercie na sprzedaż działka w sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego. Działka o kwadratowym kształcie ( szerokość ok. 42 m, długość ok. 49 m). Na nieruchomość składają się dwie działki, każda po 1041 m2. Istnieje możliwość zakupu jednej działki. Działka posiada dostęp do drogi publicznej poprzez działkę (drogę) wewnętrzną (udział w drodze również jest przedmiotem sprzedaży). Działka objęta działaniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - przeznaczenie w planie - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN 1. Przeznaczenie terenów: podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. 2. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) ustala się lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie wolnostojącym; 2) dopuszcza się lokalizowanie: a) lokali usług nieuciążliwych; b) obiektów małej architektury; c) dojazdów; d) uzbrojenia terenu. 3) ustala się wskaźnik intensywności zabudowy: a) minimalny – 0,01; b) maksymalny – 0,4. 4) ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy w odniesieniu do działki – 30%; 5) ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 60%; 6) ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych – 1.000 m2 ; 7) ustala się maksymalną wysokość budynków: a) mieszkalnych: 2 kondygnacje nadziemne – 9 m; b) gospodarczych i garażowych – 6 m. 8) ustala się stosowanie dachów o geometrii dwuspadowej, wielospadowej o symetrycznym układzie połaci głównych i nachyleniu w zakresie – 20 0 ÷ 450 ; 9) ustala się stosowanie pokrycia dachów w formie: dachówki lub materiałów o wyglądzie zbliżonym do dachówki, blachy, materiałów bitumicznych; 10) ustala się stosowanie kolorystyki dachów w tonacji: czerwieni, brązu oraz szarości. Lokalizacja: * 15 km do Noego Dworu Mazowieckiego * 15 km do lotniska w Modlinie * 36 km do Metra Młociny Zapraszam do kontaktu celem uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

312 300 zł