Wynajem lokalu użytkowego, 226 m²
Tomasza Zana, Lublin
13 560 zł/mies.
60 zł/m²
Wystawione 4 paź 2026
O tej ofercie
NA WYNAJEM lokal biurowy o pow. ok. 226 m2 w biurowcu przy ul. Tomasza Zana w Lublinie (dzielnica LSM).
Oferowana przestrzeń jest elastyczna w zakresie aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy:
open space
open space + biura (aktualny układ lokalu)
podział na gabinety + recepcja / poczekalnia
LOKALIZACJA
Lublin ul. Tomasza Zana (dzielnica LSM) - centrum biznesowe Lublina z doskonałą infrastrukturą. Bezpośrednie sąsiedztwo ronda Mokrskiego, które stanowi jeden z ważniejszych węzłów komunikacyjnych w Lublinie (ul. Tomasza Zana - ul. Filaretów) to gwarancja pełnej dostępności do komunikacji miejskiej (linie autobusowe oraz trolejbusowe) a także korzystnej komunikacji własnym środkiem transportu. W sąsiedztwie m.in. ZUS, Sąd, galeria handlowa, liczne punkty usługowe i handlowe, garmażerki, restauracje, siłownia.
PARAMETRY I STANDARD
powierzchnia lokalu - ok. 226 m2
2 piętro
winda w budynku
wentylacja
klimatyzacja
podłoga techniczna
internet światlowodowy (kilku operatorów)
duże przeszklenia (otwierane okna w lokalu)
kontrola dostępu do lokalu
oświetlenie ledowe
balkon (do wyłącznej dyspozycji najemcy) - wyjście bezpośrednio z lokalu
dostęp do lokalu - bez ograniczeń
PARKING
Do dyspozycji najemcy (w cenie najmu) 2 dedykowane miejsca parkingowe bezpośrednio przy budynku. Dodatkowo istnieje możliwość korzystania z miejsc ogólnodostępnych znajdujących się przy biurowcu. W sąsiedztwie biurowca znajdują się także prywatne parkingi - opłata abonamentowa.
UKŁAD LOKALU oraz ADAPTACJA
open space
2 niezależne pokoje biurowe
pomieszczenie gospodarcze (magazynek / archiwum)
recepcja / poczekalnia
Możliwa jest zmiana układu pomieszczeń zgodnie z oczekiwaniami najemcy. W lokalu możliwe jest wykonanie dedykowanego pomieszczenia socjalnego z jadalnią dla pracowników.
KOSZTY NAJMU
czynsz najmu - 60 zł/m2 netto
opłata eksploatacyjna - 18 zł/m2 netto (zawiera m.in. koszt ogrzewania lokalu)
energia elektryczna - podlicznik w lokalu
zabezpieczenie umowy najmu w formie kaucji
POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.
:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::
Co w cenie
Winda
Powierzchnia użytkowa226 m²
BudowaCegła
StanDoskonały
OgrzewanieCentralne
GminaLublin
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.