Sprzedaż lokalu użytkowego, 104 m²

Śródmieście

315 000 zł

3040 zł/m²

Wystawione 1 wrz 2026

O tej ofercie

Wyłącznie u Nas! Lokal z potencjałem w centrum Bytomia | ul. Piłsudskiego Parter | Wejście bezpośrednio z ulicy | Duża witryna Szukasz miejsca na własny biznes, inwestycję lub przestrzeń łączącą funkcję mieszkalną i usługową? Ta nieruchomość daje wyjątkowe możliwości aranżacyjne i znajduje się w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji Bytomia. Najważniejsze atuty nieruchomości: Lokal usytuowany na parterze reprezentacyjnej kamienicy, Wejście bezpośrednio od ulicy oraz duża witryna zapewniająca doskonałą ekspozycję, Atrakcyjna lokalizacja w ścisłym centrum miasta, Kamienica po kompleksowej renowacji i termomodernizacji, Idealny pod działalność handlową, usługową, biurową lub inwestycję. Stan techniczny: lokal jest przygotowany do indywidualnej aranżacji i wymaga prac wykończeniowych, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Elementy infrastruktury: nowa instalacja elektryczna rozprowadzona na całej powierzchni, przygotowana instalacja pod ogrzewanie gazowe podłogowe, wymienione piony wodno-kanalizacyjne, dostęp do wszystkich mediów: prąd, gaz, woda miejska oraz kanalizacja. Budynek: lokal znajduje się w zadbanej kamienicy po pełnej modernizacji i termomodernizacji. Odnowiona elewacja, elegancka klatka schodowa oraz estetyczne części wspólne podnoszą komfort użytkowania i wartość nieruchomości. Istnieje możliwość przywrócenie drugiego wejścia bezpośrednio z klatki schodowej. LOKALIZACJA: jedna z najbardziej rozpoznawalnych ulic miasta. Lokalizacja gwarantuje bardzo dobrą widoczność oraz stały ruch pieszy i samochodowy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: sklepy i punkty handlowe, restauracje i kawiarnie, punkty usługowe, urzędy i instytucje, przystanki komunikacji miejskiej. Ulica Piłsudskiego w ostatnich latach przeszła znaczącą metamorfozę - odnowione kamienice i uporządkowana przestrzeń miejska nadają tej części Bytomia reprezentacyjny charakter. Przeznaczenie lokalu - nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: gabinet, kancelaria, biuro, salon kosmetyczny lub fryzjerski, punkt handlowy, lokal usługowy, pracownia, inwestycja pod wynajem, Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie przedstawię szczegóły oraz możliwości adaptacji lokalu do Państwa potrzeb. Więcej ofert na www.ap7.pl Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem. Zobacz Wirtualny Spacer ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr11045653956). Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon