Mieszkanie – Warszawa, Gocław, Praga-Południe
Już niedostępne

To ogłoszenie nie jest już aktywne. Zachowujemy je tutaj dla celów referencyjnych, ale szczegóły mogą być nieaktualne.

Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 64 m²

Warszawa, Gocław, Praga-Południe

3 Sypialnie

749 000 zł

11 777 zł/m²

Wystawione 25 lip 2026

O tej ofercie

BEZ PROWIZJI ! Podstawowe informacje: Powierzchnia: 63,6 m² Liczba pokoi (układ pierwotny): 3 (obecnie 5 pokoi - łatwy i tani sposób na przywrócenie pierwotnego układu 3 pokoi) Lokalizacja: ul. Abrahama 2A, Warszawa Piętro: 3 z 3 (kameralna klatka - tylko 6 mieszkań) - brak windy Loggia: ok. 3,5 m² Piwnica: 3 m² (wyposażona w aluminiowe regały) Miejsce postojowe: za szlabanem Cena: 749 000 zł Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą - brak obciążeń Czynsz administracyjny: ok. 1550 zł przy najmie przez 5 osób - głównie Panie. Regularnie czynsz to około 1250zł Opis mieszkania: Mieszkanie jest dwustronne, bardzo ustawne i daje szerokie możliwości aranżacyjne. Salon z wyjściem na loggię (ok. 3,5 m²) znajduje się od strony południowej, z widokiem na ciche i zielone patio. To największy pokój w mieszkaniu, dobrze doświetlony przez większą część dnia. Kuchnia oraz jedna z sypialni znajdują się od strony północnej. Układ mieszkania pozwala jednak na dowolną aranżację - istnieje możliwość przeniesienia sypialni na stronę południową i dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Dzięki temu mieszkanie jest komfortowe, jasne i funkcjonalne zarówno dla rodziny, jak i do własnej aranżacji pod konkretny styl życia. Możliwość przywrócenia układu 3 pokoi: Mieszkanie jest obecnie dostosowane do innego układu, natomiast przywrócenie pierwotnego układu 3-pokojowego jest bardzo proste i nie wymaga dużych nakładów finansowych. Technicznie lokal jest w pełni przygotowany do takiej zmiany, co pozwala na szybkie przeprowadzenie prac. Oferuję wsparcie na każdym etapie realizacji: dostęp do architekta / projektanta sprawdzoną ekipę budowlaną specjalistów od instalacji elektrycznych i klimatyzacji Dzięki temu możliwe jest przeprowadzenie szybkiej, sprawnej i ekonomicznej przebudowy zgodnie z indywidualnymi oczekiwaniami. Standard i budynek: Mieszkanie przeszło generalny remont w 2019 roku. W jego trakcie wykonano m.in.: wymianę instalacji nowe wylewki i podłogi wymianę grzejników wraz z instalacją gładzie na ścianach i sufitach montaż drzwi antywłamaniowych Budynek z lat 80., wykonany w technologii rama H. Elewacja została ocieplona (ok. 20 cm styropianu), co zapewnia bardzo dobrą izolację termiczną. Wymienione piony wodno-kanalizacyjne. Klatka kameralna, tylko 6 mieszkań. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w cichej i zielonej okolicy, bez bezpośredniej ekspozycji na ruchliwą ulicę. przystanek autobusowy przy budynku szybki dojazd do centrum (ok. 13-15 minut) planowana stacja metra w odległości ok. 150 m w pobliżu pełna infrastruktura miejska, sklepy i tereny spacerowe Dodatkowe atuty: piwnica 3 m² z regałami aluminiowymi - idealna do przechowywania miejsce parkingowe za szlabanem tylko 6 mieszkań w klatce - kameralna atmosfera Zapraszam do kontaktu - chętnie udzielę dodatkowych informacji i pomogę w zaplanowaniu aranżacji mieszkania.

Co w cenie

Parking
Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

749 000 zł

Gratka

749 000 zł

Otodom

749 000 zł