Wyjątkowa okazja działki budowlanej ! Media !

Sprzedaż działki, 749 m²

Czerwionka-Leszczyny

160 000 zł

214 zł/m²

Wystawione 8 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż działka o powierzchni 749 m², położona w spokojnej części Czerwionki-Leszczyn, w dzielnicy Leszczyny, przy ul. Żorskiej. To propozycja przede wszystkim dla osób, które szukają miejsca pod budowę własnego domu – w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie z szybkim dostępem do miasta, sklepów oraz autostrady A1. DZIAŁKApowierzchnia: 749 m²wymiary: ok. 31 × 24 mregularny kształt, pozwalający na wygodne zaplanowanie domu i ogroducena: 160 000 złudział w drodze dojazdowej zawarty w cenieszukasz większej działki ? Skontaktuj się ... MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Nieruchomość objęta jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem: 8 UMN – tereny zabudowy usługowo-mieszkaniowej. To istotna zaleta tej nieruchomości – nie kupujesz gruntu z nadzieją, że w przyszłości będzie można się na nim wybudować. Działka już dziś posiada określone w MPZP przeznaczenie umożliwiające zabudowę. W kontekście zmian w systemie planowania przestrzennego jest to szczególnie ważne dla osób, które planują zakup działki teraz, natomiast samą budowę dopiero za kilka lat. MEDIAwoda miejska – w granicy działkiprąd – w drodzekanalizacja – szambo lub przydomowa oczyszczalniaSPOKOJNE OTOCZENIE Dużym atutem jest położenie działki. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się tereny, które zgodnie z obecnym MPZP przeznaczone są jako tereny rolne bez zabudowy. Dzięki temu jest to ciekawa propozycja dla osób, które nie chcą mieszkać w środku gęstej zabudowy, ale jednocześnie zależy im na szybkim dostępie do całej infrastruktury miejskiej. Cisza, przestrzeń i spokojniejsze otoczenie, a kilka minut dalej sklepy, szkoły, przedszkola i autostrada. REWELACYJNA KOMUNIKACJAok. 4 min – Aldi i Biedronkaok. 5 min – centrum Czerwionki-Leszczynok. 5 min – wjazd na autostradę A1ok. 15 min – Rybnikok. 20 min – Gliwicew pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy oraz pełna infrastruktura miejska Dodatkowym atutem lokalizacji jest bardzo dobry dostęp do autostrady A1 – na terenie Czerwionki-Leszczyn znajdują się dwa węzły umożliwiające szybkie włączenie się do ruchu w kierunku Gliwic, Rybnika i pozostałej części aglomeracji. DLA KOGO? To działka dla osoby, która szuka przede wszystkim miejsca pod własny dom – w rozsądnym metrażu, z dostępem do mediów, obowiązującym MPZP i spokojnym otoczeniem. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Z nami kupujesz bezpiecznie ! Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym Właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Zadzwoń i umów się na prezentację! Mateusz Gil – licencjonowany pośrednik nieruchomości (nr lic. 31377) (użyj formularza kontaktowego) Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

160 000 zł

Otodom

160 000 zł