Sprzedaż domu, 99 m², działka 250 m²

Żyrardów

4 Sypialnie

879 000 zł

8900 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

Przedmiotem sprzedaży jest solidnie wykonany i bardzo funkcjonalny segment w kameralnej inwestycji deweloperskiej „Ziołowa Przystań”, położonej w jednej z najbardziej zielonych części Żyrardowa - tuż przy Zalewie Żyrardowskim. Najważniejsze atuty nieruchomości: - powierzchnia użytkowo-mieszkalna: 98,76 m² + schody wewnętrzne: 3,84 m²; - prywatny ogródek: 23,56 m², - 1 miejsca parkingowe naziemne przed budynkiem, - funkcjonalny układ pomieszczeń, - nowoczesna bryła architektoniczna, - bliskość do zalewu Żyrardowskiego, Rozkład pomieszczeń: Parter (50,40 m²): - wiatrołap, - korytarz, - przestronny salon z aneksem kuchennym, - łazienka, Piętro (48,36 m²): - 3 komfortowe sypialnie, - garderoba, - łazienka, - korytarz. Dodatkowo strych z podwójnym ociepleniem, stanowi dodatkową przestrzeń do zagospodarowania. Standard i technologie: - ściany: pustak gazobetonowy + styropian 20 cm + tynk silikonowy, - ogrzewanie podłogowe w całym budynku, - nowoczesna, bardzo cicha pompa ciepła marki Samsung, - przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną, - okna PCV (trzyszybowe, sześciokomorowe), - dach: blacha płaska na rąbek stojący, - przy miejscu postojowy stacja ładowania pojazdów elektrycznych, Stan inwestycji: Budynek sprzedawany w stanie deweloperskim na co składają się między innymi: - wydzielone pomieszczenia, - instalacje: hydrauliczne, CO, elektryczne wraz z białym montażem, - tynki gipsowe, - wylewka betonowa, - elewacja (ocieplenie/styropian grafitowy 20 cm + tynk silikonowy), - ocieplony pianą PUR dach (25 cm) i dodatkowo strop między strychem a piętrem (25 cm). Inwestycja już oddana do użytkowania !!! Wydanie Lokalu w ciągu miesiąca. Lokalizacja - blisko natury i miasta, inwestycja obejmuje kameralne osiedle złożone z zaledwie sześciu segmentów w pierwszym etapie oraz sześciu segmentów w II etapie. W najbliższej okolicy znajdziesz: - Zalew Żyrardowski i tereny rekreacyjne, - ścieżki rowerowe oraz ścieżkę przyrodniczą nad rzeką Pisią Gągoliną, - przystanek autobusowy (linie 5 i 10 - szybki dojazd do PKP), - stację rowerową, - kąpielisko miejskie, - sklepy i punkty usługowe, To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, naturę i jednocześnie dobrą komunikację z centrum miasta. W celu umówienia prezentacji, proszę o kontakt telefoniczny. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 67.07 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 22.42 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 56.04 kWh/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 73.78 %.

Co w cenie

Ogród

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

879 000 zł