Sprzedaż działki, 94285 m²
Brzeg Dolny
1 199 940 zł
13 zł/m²
Wystawione 6 wrz 2026
O tej ofercie
Działki inwestycyjne z MPZP | 9,43 ha | Pogalewo Wielkie | Funkcja usługowa i mieszkaniowa
Kompleks działek z dużym potencjałem inwestycyjnym
Na sprzedaż kompleks działek o łącznej powierzchni około 94 300 m² (9,43 ha), położony w miejscowości Pogalewo Wielkie, w gminie Brzeg Dolny.
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co zapewnia przejrzyste warunki zagospodarowania i zwiększa bezpieczeństwo planowanej inwestycji.
Zróżnicowane przeznaczenie terenów stwarza szerokie możliwości realizacji inwestycji mieszkaniowej, usługowej lub projektu o charakterze mieszanym.
Najważniejsze informacje
łączna powierzchnia: ok. 94 300 m² (9,43 ha)
nieruchomość objęta MPZP
zróżnicowane przeznaczenie terenów
możliwość etapowania inwestycji
sprzedaż całego kompleksu lub pojedynczych działek
dogodny dojazd do Brzegu Dolnego i Wrocławia
Przeznaczenie zgodnie z MPZP
W skład kompleksu wchodzą:
Działka nr 144/3 - ok. 7 800 m²
33 UC - tereny usług komercyjnych
Możliwość realizacji obiektów usługowych oraz działalności komercyjnej zgodnie z zapisami MPZP.
Działka nr 144/6 - ok. 33 800 m²
35 RL - tereny lasów
Teren zielony stanowiący naturalne uzupełnienie inwestycji.
Działka nr 145 - ok. 36 000 m²
Przeznaczenie:
29 RP - tereny upraw polowych
61 MR/MN - tereny zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Możliwość realizacji zabudowy zgodnie z zapisami obowiązującego planu miejscowego.
Działka nr 156/16 - ok. 7 800 m²
36 MNU - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej
Przeznaczenie umożliwia realizację zabudowy mieszkaniowej wraz z funkcją usługową.
Potencjał inwestycyjny
Kompleks stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestorów poszukujących gruntów z jasno określonym przeznaczeniem planistycznym.
Połączenie terenów usługowych, mieszkaniowych oraz zielonych pozwala na realizację inwestycji w kilku etapach lub stworzenie spójnego projektu o zróżnicowanej funkcji.
Nieruchomość sprawdzi się między innymi jako:
inwestycja mieszkaniowa,
zabudowa mieszkaniowo-usługowa,
projekt komercyjny,
działalność usługowa,
inwestycja z etapową realizacją.
Atuty nieruchomości
obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego,
duży areał - około 9,43 ha,
zróżnicowane przeznaczenie terenów,
możliwość realizacji funkcji mieszkaniowej i usługowej,
potencjał do podziału funkcjonalnego inwestycji,
możliwość zakupu całego kompleksu lub wybranych działek.
Dodatkowe informacje
Preferowana jest sprzedaż całego kompleksu, jednak właściciel rozważa również sprzedaż poszczególnych działek.
Zapraszam do kontaktu
Karolina Paś
RENOMAHOME
ul. Kukuczki 5 lok. 16 (III piętro)
50-570 WrocławPokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia działki94 285 m² (9.43 ha)
Cena za m²13 zł/m²
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
6908 zł/mies
Wkład własny20 % · 239 988 zł
239 988 złkredyt 959 952 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty2 072 312 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026