Sprzedaż domu, 647 m², działka 873 m²

Wawer

8 Sypialnie

10 000 000 zł

15 467 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż nowoczesny budynek mieszkalny z możliwością wykorzystania również na cele usługowe, położony przy ul. IX Poprzecznej w warszawskim Aninie. Potencjalny zakup odbywa się od dewelopera dzięki czemu kupujący nie płaci podatku PCC. To propozycja zarówno dla osób poszukujących nowoczesnego miejsca do zamieszkania, jak i dla klientów, którzy chcą połączyć funkcję mieszkalną z możliwością prowadzenia własnej działalności. Budynek został podzielony na dwa niezależne lokale o powierzchniach 264,66 m² oraz 381,88 m². Istnieje możliwość zakupu całej nieruchomości lub każdego z lokali oddzielnie. Cena ofertowa mniejszego lokalu wynosi 4 500 000 zł, natomiast większego - 5 500 000 zł. Podczas prezentacji istnieje możliwość obejrzenia obu lokali, co pozwala na bezpośrednie porównanie ich układu, charakteru oraz potencjału aranżacyjnego. Dzięki temu można łatwiej ocenić, który z nich najlepiej odpowiada indywidualnym potrzebom i planowanemu sposobowi wykorzystania nieruchomości. Najważniejsze atuty nieruchomości: - kameralny budynek - nowoczesna, spójnia architektura - aluminiowe 3 szybowe okna - stan deweloperski, umożliwiający wykończenie wnętrza według własnego projektu - miejskie media - dwustronna ekspozycja - ogrzewanie w całości podłogowe (budynek ogrzewany jest za pomocą pomp ciepła) - możliwość wykorzystania na cele mieszkalne oraz usługowe, - budynek posiada 4 kondygnacje Lokalizacja: - ul. IX Poprzeczna - Spokojna, kameralna ulica z niską zabudową - Prestiżowa i zielona część Wawra - Bliskość terenów rekreacyjnych - Szybki dostęp do szkół, przedszkoli i lokalnych usług - Dobra komunikacja z centrum Zapewniam bezpieczeństwo transakcji i opiekę eksperta finansowego. Jeżeli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości to z chęcią pomogę w całym procesie. Zapraszam do kontaktu

Co w cenie

Ogród

Garaż

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

10 000 000 zł