Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 45 m²
Koszalin, Osiedle Północ, Osiedle Na Skarpie
319 000 zł
7042 zł/m²
Wystawione 28 sie 2026
O tej ofercie
Jeśli szukasz mieszkania, do którego możesz się wprowadzić bez konieczności przeprowadzania kolejnego generalnego remontu, ta oferta przy ul. Sikorskiego w Koszalinie może być właśnie dla Ciebie.
To funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe położone na 4. piętrze. Lokal przeszedł generalny remont w 2022 roku, natomiast kuchnia została wykonana na nowo w 2025 roku. Dzięki temu mieszkanie jest funkcjonalne i gotowe do dalszego użytkowania bez konieczności ponoszenia dużych nakładów na start.
UKŁAD MIESZKANIA
Mieszkanie oferuje trzy pokoje, które można wygodnie wykorzystać jako salon, sypialnię oraz pokój dziecka lub gabinet. Układ jest praktyczny i daje możliwość dopasowania przestrzeni do potrzeb zarówno rodziny, jak i pary. W skład mieszkania chodzi również otwarta kuchnia, łazienka oraz przedpokój.
Dużym atutem jest klasyczny balkon, który stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku. Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca miejsce na rzeczy sezonowe, sprzęt czy rowery.
STAN MIESZKANIA I REMONT
Generalny remont mieszkania został przeprowadzony w 2022 roku. Kuchnia została dodatkowo wykonana w 2025 roku, dzięki czemu jest jednym z najnowszych elementów nieruchomości.
Istotnym atutem jest również miedziana instalacja elektryczna, a instalacja wodno-kanalizacyjna została wymieniona w 2023 roku.
To ważne informacje dla osób, które przy zakupie mieszkania zwracają uwagę nie tylko na wygląd wnętrza, ale również na stan techniczny instalacji i zakres wykonanych prac.
Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze z 4, dzięki czemu nad lokalem nie ma już sąsiadów. Dla wielu osób ostatnie piętro jest również dużym atutem ze względu na większą prywatność i brak odgłosów dochodzących z mieszkania znajdującego się powyżej.
OGRZEWANIE I KOSZTY UTRZYMANIA
Mieszkanie posiada ogrzewanie miejskie oraz miejską instalację wodną. Jednym z ciekawszych atutów tej nieruchomości jest sposób rozliczania ogrzewania. Lokal znajduje się na ostatnim piętrze, dzięki czemu obowiązuje korzystna bonifikata związana z położeniem mieszkania w budynku. W praktyce właściciele mogą komfortowo korzystać z ogrzewania, również ustawiając grzejniki na wysoką temperaturę, a mimo to pojawiają się nadpłaty. Czynsz wynosi około 850 zł. To rozwiązanie może być szczególnie atrakcyjne dla osób, które nie chcą ograniczać ogrzewania w okresie zimowym i jednocześnie zwracają uwagę na wysokość kosztów utrzymania mieszkania.
LOKALIZACJA – ul. Sikorskiego Koszalin
Lokalizacja przy ul. Sikorskiego pozwala wygodnie korzystać z miejskiej infrastruktury i sprawnie poruszać się po Koszalinie. W najbliższej okolicy znajdują się: galeria handlowa Emka, Poczta Polska, Netto, Stokrotka, VI Liceum Ogólnokształcące, siłownia i cała potrzebna do funkcjonowania infrastruktura.
To dobre miejsce zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora, który chce nabyć lokal z funkcjonalnym układem trzech pokoi i bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.
DLACZEGO WARTO?
To mieszkanie łączy kilka cech, których kupujący często szukają jednocześnie: trzy pokoje, gotowość do zamieszkania bez generalnego remontu, balkon, piwnicę, ostatnie piętro oraz wykonane w ostatnich latach prace remontowe.
Na uwagę zasługuje również stan instalacji – miedziana instalacja elektryczna oraz wymieniona w 2023 roku instalacja wodno-kanalizacyjna ograniczają zakres potencjalnych prac technicznych, które często pojawiają się przy zakupie mieszkań w starszych budynkach. Jeżeli zależy Ci na mieszkaniu, które nie wymaga generalnego remontu, oferuje trzy pokoje, balkon i dodatkową przestrzeń w piwnicy, a jednocześnie chcesz mieć realny wpływ na komfort cieplny bez obawy o wysokie rozliczenia ogrzewania, zdecydowanie warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo.
Polecam spacer 3D:
https://tour.giraffe360.com/441f0d73a213471280773784745b72c8/
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Freedom Oddział Koszalin
Natalia Dębska
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż więcej
Co w cenie
Balkon
Parking
Piwnica
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Piętro4 / 4
Powierzchnia45.3 m²
Pokoje3
Sypialnie2
Łazienki1
BudowaWielka płyta
StanDobry
OgrzewanieCentralne
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
1836 zł/mies
Wkład własny20 % · 63 800 zł
63 800 złkredyt 255 200 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty550 917 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026