Sprzedaż domu, 151 m², działka 121 m²

Warszawa, Białołęka Dworska, Białołęka

1 230 000 zł

8158 zł/m²

Wystawione 11 cze 2026

O tej ofercie

Leśne Wzgórza – nowoczesne domy jednorodzinne przy lesie. Adres inwestycji: ul. Szamocin, Białołęka Dworska, Warszawa Rodzaj zabudowy: szeregowa/jednorodzinna dwulokalowa z kanalizacją miejską Metraż lokali: od 120 m² do 149 m² Liczba pokoi: 4–5 (z możliwością adaptacji poddasza) Dostępność: I etap w sprzedaży – 61 lokali w 31 budynkach Zamieszkaj w otulinie lasu – 18 minut od centrum Warszawy Leśne Wzgórza to kameralne osiedle domów jednorodzinnych, zlokalizowane w sercu zielonej Białołęki Dworskiej, tuż przy Lasach Białołęckich – jednym z największych kompleksów leśnych Warszawy. Inwestycja realizowana przez Moris Inwestycje została zaprojektowana z myślą o osobach ceniących spokój, bliskość natury i dobrą komunikację z centrum stolicy. Każdy dom ma własny ogródek, garaż oraz przestronne poddasze – idealne do zaaranżowania jako domowe biuro, siłownia czy pokój hobby. Partery domów stanowią otwartą strefę dzienną z kuchnią, salonem i toaletą. Na piętrze znajdziemy 2 sypialnie, łazienkę i garderobę. STANDARD WYKOŃCZENIA – STAN DEWELOPERSKI Domy budowane są w technologii tradycyjnej z wysokiej jakości materiałów. Poniżej najważniejsze elementy wykończenia: Konstrukcja i elewacja: Fundamenty żelbetowe, ściany z pustaka ceramicznego Ocieplenie styropianem 14 cm, tynk silikonowo-silikatowy Okładzina drewnopodobna w kolorze dębu Dach: blacha na rąbek, kolor grafitowy Stolarka: Okna 3-szybowe PVC: z zewnątrz dąb, wewnątrz białe Drzwi wejściowe antywłamaniowe klasy C, ocieplane Okna dachowe z pakietem 3-szybowym Instalacje i ogrzewanie: Pompa ciepła z piecem gazowym i zasobnikiem c.w.u. Ogrzewanie podłogowe w całym domu Instalacja alarmowa – przygotowana do montażu Instalacje wod.-kan., gazowa i elektryczna – rozprowadzone Internet i TV – okablowanie + antena zbiorcza na portierni Wnętrze: Tynki gipsowe maszynowe, w łazienkach cementowo-wapienne Posadzki: jastrych cementowy, gotowy pod podłogi Sufity na poddaszu z płyt OSB Otoczenie i zagospodarowanie: Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku Podjazdy i chodniki z kostki betonowej Prywatny ogródek: ogrodzony, wyrównany i obsiany trawą Osiedle ogrodzone – od strony ulicy ogrodzenie pełne stalowe Drogi wewnętrzne z kostki brukowej, miejsce na pojemniki na odpady Idealna lokalizacja – przy lesie i blisko miasta 18 km do centrum Warszawy, 20 km do Jeziora Zegrzyńskiego Tylko 1 km do przystanków autobusowych przy ul. Płochocińskiej Szybki dojazd do metra Marymont i linii SKM W okolicy: korty tenisowe, ścieżki rowerowe i biegowe Blisko szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe Bezpieczeństwo i wygoda zakupu Rachunek powierniczy Możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz Doświadczony deweloper: inwestor, projektant i generalny wykonawca Na terenie Leśnych Wzgórz zbudowana jest już kanalizacja deszczowa z jej podziemnymi kolektorami oraz kanalizacja sanitarna wraz z jej przyłączami Terminy realizacji – ETAP I Rozpoczęcie budowy: luty 2025 Zakończenie budowy: wrzesień 2026 Pozwolenie na użytkowanie: listopad 2026 Przeniesienie własności: luty 2027 Skontaktuj się z nami: 577 777 065 biuro@ Leśne Wzgórza – zamieszkaj tam, gdzie las staje się częścią Twojego domu. powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 KC oraz innych właściwych przepisów Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż więcej

Co w cenie

Parking

Kluczowe dane

Powierzchnia użytkowa150.77 m²

Powierzchnia działki121 m²

Sypialnie4

Łazienki1

StanDo remontu

Rok budowy2025

OgrzewaniePompa ciepła

Wystawiono na

Gratka

1 230 000 zł

Nieruchomosci Online

1 230 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

7081 zł/mies

Wkład własny20 % · 246 000 zł

246 000 złkredyt 984 000 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty2 124 226 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026