Sprzedaż domu, 430 m², działka 877 m²

Łódź, Centrum, Śródmieście

7 Sypialnie

2 389 000 zł

5556 zł/m²

Wystawione 5 paź 2026

O tej ofercie

Kamienica 430 m² | 877 m² działki | Centrum Łodzi | 4 lokale | potencjał na centrum gabinetowe Oferujemy na sprzedaż kamienicę o powierzchni 430 m2 w centralnej części Łodzi. Budynek składa się z 2 kondygnacji, murowany z cegły, okna PCV. Dach pokryty papą. Instalacje: elektryczna, gazowa, wodociągowa, kanalizacyjna (każdy lokal posiada oddzielne liczniki). Duża działka 430m2 do indywidualnego zagospodarowania przestrzeni wokół budynku. Na działce znajduje się również pomieszczenie gospodarcze, które można zaaranżować według własnego pomysłu. Nieruchomość posiada 4 wyodrębnione funkcjonalne lokale. PRZEMYŚLANY UKŁAD - 4 NIEZALEŻNE LOKALE PARTER Lokal 1: składa się z salonu z kominkiem, 2 pokoi, przestronnej kuchni, holu oraz łazienki z WC. Lokal 2 (LOKAL PO GENERALNYM REMONCIE): składa się z dwóch pokoi/gabinetów, WC z umywalką oraz holu. PIĘTRO Lokal 3 do dowolnej aranżacji: 3-pokoje, łazienka z WC, kuchnia, holl Lokal 4: 3 pokoje, kuchnia, łazienka z WC, holl POMYSŁ NA BIZNES Centrum gabinetowe - jednym z możliwych kierunków wykorzystania nieruchomości jest stworzenie centrum gabinetów i usług specjalistycznych (gabinety medyczne, stomatologię, fizjoterapię, psychologię, kosmetologię, kancelarie, biura). Model wielu najemców pozwala na dywersyfikację przychodów i daje możliwość stworzenia kompleksowej oferty usługowej. LOKALIZACJA ŁÓDŹ-ŚRÓDMIEŚCIE Położenie przy ul. Północnej zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury,komunikacji, usług, instytucji oraz ważnych punktów centrum Łodzi. W sąsiedztwie znajdują się m.in.:Teatr Muzyczny, Szpital MSWiA, Uniwersytet Łódzki – Wydział Nauk o Wychowaniu, Manufaktura, Plac Wolności, Park Staromiejski DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ? To nie jest zakup wyłącznie powierzchni. To możliwość stworzenia własnego projektu komercyjnego w centralnej części Łodzi - od centrum gabinetowego, przez wynajem niezależnych lokali, po indywidualny koncept biznesowy. • centrum Łodzi – atrakcyjna lokalizacja dla klientów i najemców • kamienica z charakterem i potencjałem aranżacyjnym • możliwość podziału przestrzeni na niezależne lokale/gabinety • potencjał stworzenia kilku źródeł przychodu • możliwość wykorzystania nieruchomości na własną działalność lub pod wynajem • szerokie możliwości adaptacji i dalszego rozwoju nieruchomości Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Cena do negocjacji!

Co w cenie

Ogród

Garaż

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

2 389 000 zł