Nieruchomość komercyjna na sprzedaż bez pośredników ul. Centralna Kraków Czyżyny

Sprzedaż lokalu użytkowego, 870 m²

65 Centralna, Kraków

5 800 000 zł

6667 zł/m²

Wystawione 6 paź 2026

O tej ofercie

Do sprzedaży: Budynek Usługowy / Hala produkcyjna / Hala Magazynowa / Biura / o łącznej powierzchni użytkowej 870 m2 - ul. Centralna 65, Kraków --- SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: - lokalizacja: Kraków, ul. Centralna 65 - numery działek: 216/41 oraz 216/7, obręb 54 NH (łącznie 10,6 ar) - budynek usługowy z lat 90. o łącznej powierzchni użytkowej 870 m2 - dojazd do nieruchomości od ul. Centralnej oraz od ul. Galicyjskiej (przy CH Kaufland) - zróżnicowana specyfika budynków (wysokie / 6-7 m / hale produkcyjno-magazynowe, szerokie bramy wjazdowe, biura i lokale) - Nowa Fotowoltaika na dachu o mocy 40 kW! - budowa 2025 - parking na działce bezpośrednio oraz na zewnątrz na kilkanaście samochodów - obecnie budynek jest wynajęty dla jednego podmiotu - umowa do 02.2027 roku - ROI 8,1% Walory nieruchomości: Specyfika i podział budynku powoduje, iż może on być użytkowany przez kilka podmiotów jednocześnie. Kompleks budynków podzielony jest na 3 części, które mogą funkcjonować zarówno razem jak i osobno. W budynkach znajdują się zarówno hale produkcyjne, garaże ale również biura. Dostępne są miejsca parkingowe bezpośrednio na nieruchomości a obok znajduje się duży parking należący do centrum handlowego Kaufland Lokalizacja: Nieruchomość położona jest 200 metrów od C.H. M1, bezpośrednio graniczy z C.H. Kaufland a dookoła powstało kilkadziesiąt nowych inwestycji mieszkalnych co powoduje, iż każda działalność usługowa będzie bardzo pożądana Budynek rekomendowany pod większość działalności: - usługowa - produkcyjna - biurowa - medyczna ( pod klinikę lub przychodnię ) - rozrywkowa ( np klub nocny czy dyskoteka ) - gastronomiczna - sportowa ( siłownia lub podobne obiekty hal sportowych ) - przedszkola, żłobki, bawialnie dla dzieci - stacji kontroli pojazdów, mechaniki samochodowej czy salonu sprzedaży. --- Zapraszamy do oglądania. Sprzedaje bezpośrednio właściciel. Współpraca z biurami nieruchomości możliwa na zasadzie przedstawienia oferty bezpośrednim Klientom - bez powielania i wystawiania ogłoszeń w internecie przez biura.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

5 800 000 zł