Sprzedaż działki, 939 m²

Ignacego Krasickiego, Lesznowola

1 920 000 zł

2045 zł/m²

Wystawione 12 paź 2026

O tej ofercie

Wyjątkowa działka 939 m² w Nowej Iwicznej, w drugiej linii zabudowy Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 939 m², położona w Nowej Iwicznej, w gminie Lesznowola, w rejonie ulicy Ignacego Krasickiego.To propozycja dla osób poszukujących miejsca na dom jednorodzinny z ogrodem, w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie z wygodnym dostępem do sklepów, szkół, usług i komunikacji publicznej. Druga linia zabudowy. Prywatność i komfort Dużym atutem nieruchomości jest jej usytuowanie w drugiej linii zabudowy od ulicy Ignacego Krasickiego.Takie położenie zapewnia większą prywatność, kameralne otoczenie i mniejszą ekspozycję na bezpośredni ruch samochodowy. Powierzchnia działki pozwala zaplanować wygodny dom z tarasem, ogrodem i przestrzenią do wypoczynku. Lokalizacja i infrastruktura Nowa Iwiczna to dobrze rozwinięta miejscowość, atrakcyjna zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących w Warszawie. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne punkty handlowe, placówki edukacyjne, usługi oraz tereny rekreacyjne. Komunikacja i rekreacja: - Przystanek autobusowy - około 150 m - Przystanek kolejowy - około 390 m, z połączeniami w kierunku Warszawy i Piaseczna - Park lub skwer - około 290 m W okolicy dostępne są również: - Szkoła Podstawowa w Nowej Iwicznej przy ul. Ignacego Krasickiego 56 - Przedszkola Nutka i Alfabet oraz lokalne żłobki - Sklepy MONA, Lewiatan, Top Market i Żabka - Apteka Centralna i przychodnia Edmed - Piekarnia Szwajcarska, paczkomaty i punkty gastronomiczne - Sklep budowlany Leroy Merlin Rozwinięta infrastruktura sprawia, że większość codziennych spraw można załatwić w najbliższej okolicy, a bliskość kolei stanowi dodatkowe udogodnienie dla osób dojeżdżających do Warszawy. Możliwości zabudowy Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 13U/MN, przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową. Plan dopuszcza budowę wolnostojącego domu jednorodzinnego oraz określone formy nieuciążliwej działalności usługowej. Najważniejsze parametry: - Powierzchnia działki: 939 m² - Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% - Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% - Maksymalna wysokość budynku: 11 m - Zabudowa mieszkaniowa: wolnostojąca Parametry te dają możliwość realizacji komfortowego domu jednorodzinnego z ogrodem. Miejsce na Twój przyszły dom Połączenie drugiej linii zabudowy, odpowiedniej powierzchni działki oraz rozwiniętej infrastruktury sprawia, że jest to interesująca propozycja dla osób ceniących prywatność i wygodę codziennego życia. To miejsce, w którym można stworzyć własną przestrzeń do życia, pozostając blisko Warszawy i wszystkich niezbędnych udogodnień. Zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację nieruchomości. Chętnie przedstawię szczegóły oferty i pokażę działkę na miejscu, aby mogli Państwo osobiście ocenić jej położenie i możliwości zabudowy.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

1 920 000 zł

Gratka

1 920 000 zł

Jacek Gaudziak