Sprzedaż domu, 209 m²

Warszawa, Zerzeń, Wawer

4 Sypialnie

2 790 000 zł

13 381 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Eastate Agency prezentuje na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu przy ul. Jeziorowej w warszawskim Wawrze, w rejonie Zbytków. Nieruchomość o powierzchni całkowitej 241 m², znajduje się na działce o powierzchni 556 m². Dzięki zastosowaniu dachu mansardowego rzeczywista powierzchnia mieszkalna jest większa o ok 40 m2, co daje ponad 280 m2. Część działki została przeznaczona na drogę wewnętrzną, dzięki czemu ogrodzony teren posesji ma około 510 m². Osiedle zostało oddane do użytkowania w 2009 roku i składa się z zaledwie sześciu budynków dwulokalowych. Dom wyróżnia się przestronnymi i bardzo dobrze ustawionymi względem kierunków świata wnętrzami. Parter został zaprojektowany jako wygodna, otwarta strefa dzienna, natomiast piętro zapewnia komfortową przestrzeń prywatną dla domowników. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście do ogrodu, który jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. Ogród ma południowo-zachodnią ekspozycję. Znajduje się w nim taras z miejscem do grillowania. Starannie zaprojektowana zieleń zapewnia mieszkańcom prywatność i tworzy naturalne przedłużenie części dziennej domu. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter:- salon – 40,6 m², z wyjściem do ogrodu, - kuchnia – 11,6 m², - gabinet / pokój gościnny – 19,2 m², - schowek – 5,4 m², - kotłownia – 11,2 m², - garaż – 22,3 m², - przedsionek – 2,9 m², - hall – 1,4 m², - komunikacja – 6,9 m², - WC – 1,8 m². Piętro:- sypialnia – 26,8 m², - sypialnia – 20,16 m², - sypialnia – 13,75 m², - pomieszczenie gospodarcze / użytkowe – 32,34 m², - łazienka – 8,71 m², - garderoba – 3,5 m², - schody + hall – 13,16 m². Dwie sypialnie mają widok na ogród, natomiast z jednej z nich prowadzi wejście na użytkowe poddasze, dające dodatkowe możliwości wykorzystania przestrzeni. Dom jest gotowy do zamieszkania, a jednocześnie pozostawia szerokie możliwości własnej aranżacji. STANDARD: Podłoga na parterze wyłożona gresem, natomiast pokoje na piętrze wykończono drewnem egzotycznym. Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację, ogrzewanie gazowe, domofon oraz drzwi przeciwwłamaniowe. Dodatkowo monitoring zewnętrzny z czujnikiem ruchu oraz alarm. Stolarka okienna obejmuje okna PCV oraz drewniane okna połaciowe Velux, wszystkie w bardzo dobrym stanie. W bryle budynku znajduje się garaż na jeden samochód, a przed domem można zaparkować dodatkowo dwa samochody. LOKALIZACJA: Kameralne, zamknięte osiedle zapewnia spokój i prywatność, a lokalizacja w rejonie Zbytków pozwala korzystać zarówno z infrastruktury Wawra, jak i dogodnego dostępu do komunikacji. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz komunikacja miejska i kolejowa. To nieruchomość łącząca dużą powierzchnię, funkcjonalny układ, prywatny ogród i spokojne otoczenie z możliwością wygodnego życia w granicach Warszawy. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

2 790 000 zł