Sprzedam DUŻĄ działkę w Chrzanowie - ul. Oświęcimska (w drugiej linii)

Sprzedaż działki, 3 m²

Chrzanów

350 000 zł

116 667 zł/m²

Wystawione 17 paź 2026

O tej ofercie

Sprzedam wyjątkowo urokliwą, DUŻĄ nieruchomość w Chrzanowie przy ulicy Oświęcimskiej (w drugiej linii zabudowy) z WARUNKAMI ZABUDOWY !!! - Powierzchnia 3758 m2 (37,58 a), na którą składają się 4 wąskie działki. - Kształt nieregularny, zbliżony do prostokąta. Teren składa się z części budowlanej (ogrodu) oraz drogi dojazdowej. Przybliżone wymiary "ogrodu" : 28 m x 90 m ( w tym pod budowę można przeznaczyć ok. 2/3 tego terenu) - szczegóły na załączonym zdjęciu.Teren nie jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego, dlatego do celów budowlanych dla działek uzyskano decyzję o warunkach zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego (maj 2025 r.). W planie ogólnym 2/3 terenu przeznaczone jest pod zabudowę jednorodzinną (SJ), pozostała część to tereny otwarte (SO).Działki znajdują się w drugiej linii zabudowy, tj. w odległości 85 m od drogi wojewódzkiej (ulicy Oświęcimskiej). Takie położenie sprawia, że z jednej strony ruch uliczny nie jest uciążliwy, a z drugiej strony jest blisko do uczęszczanej drogi .Teren posiada dostęp do drogi publicznej (dwie z działek dochodzą bezpośrednio do ulicy Oświęcimskiej) - w cenie. Droga jest komfortowa, ma szerokość 7 m. Media: prąd, gaz, kanalizacja, woda - w pasie przydrogowym ulicy Oświęcimskiej. Na etapie występowania o Warunki Zabudowy uzyskano zapewnienie dostaw wody i prądu - wstępne warunki przyłączeniowe.Miejsce zachwycające, dające poczucie intymności, choć znajdujące się w centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie nieliczna zabudowa jednorodzinna, od zachodu i północy - LAS (wykluczona zabudowa => brak sąsiedztwa).Teren płaski, suchy, nie przecinany przez linie przesyłowe.Doskonałe położenie działki pod kątem komunikacji w stronę z Libiąża, Oświęcimia czy Jaworzna. W niedalekiej odległości (4 min.) znajduje się zjazd/wjazd na autostradę A4 w obu kierunkach Kraków – Katowice. Czas dojazdu do: sklepu spożywczego – 3 min., przedszkola i szkoły podstawowej – 5 min.Zapraszam do obejrzenia działki:Barbara Jarosz

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

350 000 zł