Sprzedaż mieszkania, 26 m²

Łódź

1 Łazienki

264 000 zł

9996 zł/m²

Wystawione 6 paź 2026

O tej ofercie

Zainwestuj w bezobsługowy lokal na Polesiu! Ul. Obywatelska 166A – Ostatnie mieszkanie od dewelopera (0% PCC) Szukasz stabilnej lokaty kapitału z wysokim ROI i minimalnymi kosztami stałymi? To ostatnie wolne mieszkanie w inwestycji, sprzedawane bezpośrednio od dewelopera – kupujesz bez podatku PCC (2% oszczędności na starcie)! Dlaczego to idealny produkt inwestycyjny? Oszczędność na podatku PCC (0%): Zakup bezpośrednio od dewelopera oznacza niższe koszty transakcyjne i wyższą rentowność początkową. Ostatni lokal w inwestycji: Kameralny, nowoczesny budynek przy ul. Obywatelskiej 166A Maksymalny zysk dzięki niskim kosztom: Opłaty stałe to zaledwie 190 zł/mc + media według zużycia. Niskie koszty utrzymania przekładają się bezpośrednio na wyższą stopę zwrotu (ROI). Południowa ekspozycja: Południowe okna zapewniają świetne doświetlenie lokalu, co podnosi atrakcyjność oferty na rynku najmu i obniża koszty eksploatacji. Kluczowe parametry lokalu: Powierzchnia: 26,41 m² (najbardziej poszukiwany metraż inwestycyjny) Piętro: 1 Wystawa okien: Południe Czynsz stały: 190 zł Ogrzewanie: Centralne dla budynku (z indywidualnym licznikiem) Dodatkowy atut inwestycyjny: Miejsce parkingowe : Do lokalu przynależy przypisane naziemne miejsce postojowe na ogrodzonym terenie (zakup obligatoryjny – 30 000 zł). Posiadanie miejsca daje pełną elastyczność – możesz je wynająć razem z mieszkaniem, oddzielnie innemu najemcy lub w przyszłości sprzedać niezależnie od lokalu ( w obrębie wspólnoty) Atuty lokalizacji pod kątem wynajmu: Wysoki popyt na najem (Studenci / Pracownicy): Szybki dojazd do Politechniki Łódzkiej oraz centrum miasta (Piotrkowska Centrum). Bliskość stacji Łódź Kaliska/Pabianicka oraz sprawny wylot na trasy S14, A1 i A2. Pełne zaplecze handlowe: W budynku działa sklep Żabka, w ścisłym sąsiedztwie dyskonty (Lidl, Biedronka), Pasaż Łódzki oraz tereny zielone (Uroczysko Lublinek, Park na Zdrowiu). Nie czekaj , oferta zaraz zniknie ! Patrycja Żyłka tel.:881 514 965 e-mail: p.zylka@ Radosław Politański :780-040-199 E-mail: r.politanski@ Strona internetowa: Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Zapraszamy również do naszego oddziału: Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.:42 307 24 61 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

264 000 zł

Gratka

264 000 zł