Wynajem lokalu użytkowego, 248 m²
Grochowska, Praga-Południe
14 100 zł/mies.
57 zł/m²
Wystawione 8 paź 2026
O tej ofercie
Do wynajęcia przestrzeń biurowa w zrewitalizowanej fabryce przy ul. Grochowskiej 306/308! Praga306 (Budynek F)
SZCZEGÓŁY:
Powierzchnia o wielkości 328,60 m² brutto (248,08 m² netto), zlokalizowana na 3. piętrze.
Jest to przestrzeń do wyłącznego użytku, w której skład wchodzą:
3 osobne gabinety z wejściem na karty dostępu
duża sala konferencyjna - 16 osób
mała sala konferencyjna - 10 osób
open space
kuchnia
zewnętrzne miejsce parkingowe tuż przy wejściu do budynku
Biuro ma unikalny charakter - wysokość sufitów na tym piętrze sięga nawet 3,43 m , a we wnętrzach zachowano surowe, industrialne akcenty, takie jak odsłonięta cegła. Najemca ma zapewniony dostęp do biura 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu. Biuro jest klimatyzowane iposiada dostęp do nowoczesnej infrastruktury światłowodowej. Budynek wyposażony w monitoring i podlega całodobowej ochronie.
Wsparcie w aranżacji (Fit-out): Wynajmujący daje możliwość pełnego dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb
Komunikacja:
30 m przystanki tramwajowe i autobusowe
1,5 km stacja metra Stadion Narodowy
1,2 km stacja PKP Warszawa Wschodnia
5 km centrum Warszawy
Relaks po pracy:
50 m - Food Hall Fabryka PZO, 400 m - Park Skaryszewski, 500 m - Muzeum Neonów, 1,1 km - Teatr Powszechny, 1,8 km - Muzeum Warszawskiej Pragi
W okolicy można znaleźć także liczne bistra, kawiarnie i restauracje
Cena:
Miesięczny czynsz najmu biura: 14 100 zł netto
Miesięczny czynsz najmu miejsca parkingowego: 537 zł netto
Miesięczne opłaty eksploatacyjne: 28 zł/m² netto
Kaucja: 35 000 zł
Elastyczne podejście do czasu trwania umowy:
Podnajem: umowa na okres 2 lat.
Umowa bezpośrednia: istnieje również możliwość podpisania umowy najmu bezpośrednio z właścicielem budynku na okres 4-5 lat
Czy wiesz, gdzie będziesz pracować?
Twój nowy adres to kawał wspaniałej historii Warszawy. Budynek F został wzniesiony w 1938 roku i stanowił część potężnych zakładów Braci Borkowskich (dawnego dystrybutora marki Philips), a po wojnie produkowano tu sprzęt dla przemysłu lotniczego. Dziś to zrewitalizowana perła, za której odnowienie odpowiadają twórcy sukcesu Elektrowni Powiśle. Wchodząc do biura, przejdziesz po oryginalnym, przedwojennym lastryko, a wewnątrz powitają Cię surowe, loftowe detale, które wyeksponowano - jak brak podwieszanych sufitów potęgujące wrażenie ogromnej przestrzeni.
Jeśli poszukujesz do pracy przestronnego biura w prężnie rozwijającej się i niezwykle urokliwej okolicy, zapraszam na prezentację. Zadzwoń, aby ustalić dogodny termin.
"Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Powierzchnia użytkowa248.08 m²
StanDoskonały
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.