Mieszkanie – Wrocław, Dzielnica Czterech Wyznań, Stare Miasto

Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 44 m²

Wrocław, Dzielnica Czterech Wyznań, Stare Miasto

3 SypialniePiętro 1

599 000 zł

13 614 zł/m²

Wystawione 7 wrz 2026

O tej ofercie

Dwustronne 3 pokoje – 44 m² | Ścisłe Centrum, ul. Kotlarska / Rynek | 1. piętroNa sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44 m², zlokalizowane przy ul. Kotlarskiej – zaledwie kilkadziesiąt metrów od wrocławskiego Rynku. Nieruchomość usytuowana jest na 1. piętrze w docieplonym budynku, tzw. plomba.Dzięki przemyślanemu układowi (salon z aneksem od strony ulicy oraz dwie sypialnie skierowane na ciche podwórze) mieszkanie idealnie łączy zalety życia w centrum z komfortem wypoczynku. Co ważne z salonu widok na zieleń, rzadkość w takim miejscu.Podstawowe informacje:Powierzchnia: 44 m² + piwnica 15m2 (nieuwzględniona w metrażu).Układ pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym, 2 osobne sypialnie (okna na podwórze), łazienka, przedpokój.Piętro: 1 (brak windy).Stan prawny: Odrębna własność, Księga Wieczysta bez obciążeń.Stan techniczny i budynek:Budynek: plomba - budynek z cegłyPiony wodno-kanalizacyjne: Po wymianie.Instalacja elektryczna: Starego typu.Bezpieczeństwo i teren: wjazd zabezpieczony szlabanem, w klatce domofonOpłaty i media:Media: Wszystkie media z sieci miejskiej (ogrzewanie oraz ciepła woda).Czynsz administracyjny: 801 zł (przy wyliczeniu na 1 osobę obejmuje: fundusz remontowy 44 zł, wywóz śmieci, zaliczkę na ogrzewanie oraz zaliczki na 3 m³ zimnej i 1,5 m³ ciepłej wody).Atuty lokalizacji i parkowanie:Ścisłe Centrum / Rynek: Unikalne położenie gwarantuje dostęp do pełnej oferty kulturalnej, gastronomicznej i usługowej miasta w zasięgu krótkiego spaceru. Perfect pod wynajem (krótko- i długoterminowy) lub dla osób ceniących miejski styl życia.Komunikacja: Bezpośredni dostęp do węzłów komunikacji tramwajowej i autobusowej (m.in. ul. Szewska, pl. Dominikański, Kazimierza Wielkiego).Parkowanie: Prywatne, darmowe miejsca parkingowe dla mieszkańców na zamkniętym, ogrodzonym podwórzu za bramą (unikalny atut w tej części miasta).Polecam,Przemysław FiałkowskiFidom Nieruchomości

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

599 000 zł

Otodom

599 000 zł