Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 53 m²

Kraków

3 Sypialnie

903 000 zł

16 904 zł/m²

Wystawione 11 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela wyjątkowe, przestronne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,42 m², zlokalizowane na parterze w kameralnym budynku z 2024 roku na nowoczesnym osiedlu Nowy Horyzont (Kraków – Wzgórza Krzesławickie, ul. Architektów). Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, jest w bardzo dobrym stanie, czyste i gotowe do wprowadzenia od razu bez nakładów finansowych.Głównym atutem nieruchomości jest ogromny, prywatny i ogrodzony ogródek z tarasem o powierzchni aż 71 m². Niezwykle rzadki i wygodny układ – z każdego z 3 pokojów znajduje się bezpośrednie wyjście na ogródek. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (53,42 m²):Salon z aneksem kuchennym (20,69 m²): jasny, ustawny, z bezpośrednim wyjściem na taras i ogródek.Sypialnia I (11,96 m²): ustawna sypialnia główna z wyjściem na ogródek.Sypialnia II / Pokój (7,51 m²): idealny na pokój dziecięcy, gościnny lub gabinet z wyjściem na ogródek.Łazienka (4,71 m²): wyposażona w wannę z funkcją deszczownicy, pralkę, umywalkę z szafką oraz estetyczne wykończenie w nowoczesnych płytkach.Przedpokój (7,37 m²): z garderobą oraz komodą.STANDARD WYKOŃCZENIA, BEZPIECZEŃSTWO I OPŁATY:Okna: wysokiej klasy okna 3-szybowe (świetna izolacja termiczna i akustyczna). Kuchnia na wymiar: kompletna zabudowa pod sufit ze sprzętem AGD (lodówka No-Frost, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka w zabudowie, zmywarka). Media i ogrzewanie: z sieci miejskiej / osiedlowej (brak gazu w budynku). Opłaty: aktualny czynsz administracyjny wynosi 867 zł/mc (dla 2 osób), zawierający zaliczki na ogrzewanie, wywóz śmieci, eksploatację garażu oraz zaliczki na wodę (3 m³ ciepłej i 5 m³ zimnej, rozliczane corocznie). Bezpieczeństwo i budynek: osiedle zamknięte, monitoring/ochrona, domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, budynek z windą. LOKALIZACJA:Komunikacja: Zaledwie 7 minut pieszo do pętli tramwajowej na Wzgórzach Krzesławickich (szybki, bezpośredni dojazd do centrum Krakowa).Handel i usługi: W odległości kilku minut powstaje nowoczesne centrum handlowe Atut Kocmyrzowska (m.in. Lidl, Rossmann, Media Expert, strefa usług i restauracja KFC).Otoczenie: Cicha i spokojna okolica, w zasięgu 10-minutowego spaceru pełna infrastruktura: szkoła podstawowa, przedszkole, punkty usługowe oraz tereny spacerowe. CENA I PRZYNALEŻNOŚCI:Mieszkanie z ogródkiem (71 m²): 903 000 PLN (do negocjacji)Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 46 000 PLNKomórka lokatorska (4 m²): 16 000 PLNŁączna cena za pełny pakiet: 965 000 PLNStan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą, uregulowany stan prawny, sprzedaż bezpośrednio od właściciela.Proszę o niekontaktowanie się biur nieruchomości / pośredników. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia mieszkania na żywo!-- Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

881 000 zł – 903 000 zł

OLX Poland

903 000 zł

Otodom

Najlepsza cena

881 000 zł