Wynajem lokalu użytkowego, 20 m²

42 Księcia Janusza, Warszawa

3100 zł/mies.

155 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

DO WYNAJĘCIA kameralny LOKAL UŻYTKOWY Z WITRYNAMI Warszawa, Wola, ul. Księcia Janusza 42 Czynsz najmu: 3100 zł brutto miesięcznie, czyli 2520 zł plus VAT Opłaty administracyjne: około 650 zł miesięcznie Wymagana kaucja Lokal będzie dostępny w ciągu 2, 3 miesięcy Do wynajęcia wykończony lokal użytkowy o powierzchni 20 m², położony na parterze nowoczesnego apartamentowca przy ul. Księcia Janusza 42 na warszawskiej Woli. Lokal posiada duże witryny oraz bezpośrednie wejście z zewnątrz. Jest dobrze widoczny od strony ciągu pieszego, co zapewnia odpowiednią ekspozycję prowadzonej działalności. Witryny można wykorzystać do prezentacji marki lub reklamy, zgodnie z obowiązującymi zasadami. Lokal jest obecnie użytkowany przez dotychczasowego najemcę, dlatego możliwość rozpoczęcia nowego najmu przewidywana jest w ciągu około 2 lub 3 miesięcy. Dokładny termin przekazania zostanie uzgodniony z zainteresowanym najemcą. Układ lokalu Powierzchnia 20 m² obejmuje: • pomieszczenie usługowe o powierzchni 16,8 m² • sanitariat o powierzchni 3,2 m² Lokal jest wykończony i gotowy do użytkowania. Na podłodze znajdują się panele, ściany zostały wykończone gładzią, a wysokość pomieszczenia wynosi ponad 3 metry Możliwe przeznaczenie Układ, standard i lokalizacja sprawdzą się między innymi jako: • biuro księgowe, projektowe lub doradcze • punkt obsługi klienta • gabinet kosmetyczny albo terapeutyczny • niewielki salon usługowy • showroom lub punkt sprzedaży • pracownia • punkt odbioru zamówień internetowych • siedziba niewielkiej firmy Możliwość prowadzenia konkretnego rodzaju działalności, szczególnie medycznej, kosmetycznej lub gastronomicznej, wymaga wcześniejszego sprawdzenia warunków technicznych, sanitarnych i formalnych. Budynek i lokalizacja Lokal znajduje się w inwestycji Apartamenty Księcia Janusza, zrealizowanej w 2016 roku przez Spółdzielnię Mieszkaniową „Koło”. Budynek łączy funkcję mieszkalną i handlowo usługową. W okolicy znajduje się duża liczba budynków mieszkalnych, co zapewnia stały ruch pieszy i zapotrzebowanie na lokalne usługi. W pobliżu dostępne są sklepy, szkoły, punkty usługowe, Wola Park, Park Moczydło oraz Park Edwarda Szymańskiego. Stacja metra Księcia Janusza znajduje się około 400 metrów od lokalu. W pobliżu dostępne są również liczne linie autobusowe. Warunki najmu • czynsz najmu: 2520,33 zł netto plus VAT 23%, czyli 3100 zł brutto miesięcznie • opłaty administracyjne: około 650 zł miesięcznie • wymagana kaucja, wysokość do uzgodnienia • dostępność: w ciągu około 2 lub 3 miesięcy Możliwość zakupu Lokal aktualnie dostępny jest również w opcji do zakupu za cenę 446.000 netto. Lokal stanowi odrębną nieruchomość i posiada księgę wieczystą. Dodatkowe informacje 1. Najemca lub kupujący otrzymuje pełną obsługę transakcji. 2. W przypadku zakupu oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania oraz możliwość skorzystania z rabatu na usługi notarialne. 3. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za wykonaną usługę pośrednictwa. Doradcy firmy Warszawski Pośrednik Nieruchomości sp. z o.o. dokładają szczególnej staranności, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były rzetelne, jednak nie zawsze mają możliwość zweryfikowania wszystkich danych otrzymanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Co w cenie

Winda

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

3100 zł/mies.

Beata Koseska