Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 95 m²

Katowice

3 SypialniePiętro 1

890 000 zł

9407 zł/m²

Wystawione 9 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż wyjątkowy, trzypokojowy apartament o powierzchni 94,61 m², usytuowany na 1 piętrze w 4-piętrowym budynku z windą z 2000 roku.Nieruchomość znajduje się w cenionej, zielonej dzielnicy Koszutka, która łączy bliskość ścisłego centrum ze spokojem kameralnych uliczek i doskonałą infrastrukturą.UKŁAD POMIESZCZEŃ I WYPOSAŻENIEStrefa dzienna: Przestronny salon płynnie połączony z jadalnią, z bezpośrednim wyjściem na głęboki balkon.Kuchnia: Jasna, oddzielna przestrzeń z dużą powierzchnią blatu roboczego i wydzieloną, kameralną strefą jadalnianą.Pokoje: Dwa niezależne i funkcjonalne pokoje, z możliwością przeznaczenia na główną sypialnię, gabinet do pracy lub pokój dziecięcy.Łazienka: Duża łazienka wyposażona zarówno w wannę z hydromasażem, jak i kabinę prysznicową, z wydzielonym, zamkniętym miejscem na pralkę i suszarkę.Toaleta: Osobne pomieszczenie zwiększające komfort codziennego użytkowania.Przedpokój ustawny z zabudowaną szafą.BUDYNEK I UDOGODNIENIA ORAZ GARAŻBudynek z 2000 roku o solidnej konstrukcji szkieletowej żelbetowej,Wyposażony w windę i w pełni dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.Dla mieszkańców dostępny parking zewnętrzny przy budynkuGaraż podziemny (opcja dodatkowa): możliwość dokupienia dużego garażu o powierzchni 18 m², zlokalizowanego w parkingu podziemnym na poziomie -1. Do garażu można zjechać bezpośrednio windą lub dostać się od zewnątrz.KOSZTY I STAN PRAWNYStatus prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością jej założenia.Ogrzewanie i ciepła woda zasilane są z nowoczesnego piecyka gazowego dwufunkcyjnego.Czynsz administracyjny (zarządca to SM "Wspólny Dom") wynosi 690 zł/mc (w przypadku zakupu garażu należy doliczyć dodatkową opłatę w wysokości 90 zł/mc).LOKALIZACJA - KOSZUTKAUlica Brzozowa to adres, który gwarantuje ciszę, otoczenie starych drzew oraz bliskość "samowystarczalnej" infrastruktury miejskiej - szkół, przedszkoli, modnych piekarni, kawiarni i sklepów.To również doskonały punkt komunikacyjny z dobrym wyjazdem na główne arterie aglomeracji (DTŚ, al. Roździeńskiego) oraz bliskością przystanków tramwajowych i autobusowych.Spodek / Strefa Kultury (NOSPR, Muzeum Śląskie): 1,1 km (ok. 14 min spacerem lub 4 minuty autem).Rynek w Katowicach: 1,8 km (ok. 24 min pieszo lub 11 minut autem).Dworzec PKP (Główny): 2,5 km (zaledwie 8 minut autem).IKEA Katowice / CH Dąbrówka: 2,7 km (ok. 7 minut autem).Silesia City Center: 2,9 km (ok. 6 minut autem).To idealna propozycja dla osób aktywnych, rodzin lub inwestorów, którzy cenią sobie miejski styl życia i chcą mieć wszystkie atrakcje Katowic w zasięgu ręki a jednocześnie szukają spokojnej okolicyŚwiadectwo charakterystyki energetycznej w przygotowaniu.Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Współpracując z nami możesz liczyć na bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.Villa.M zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Zapewniamy pełne zaangażowanie, wiedzę oraz wysoki poziom usług oparty na doświadczeniu. Stosujemy Kodeks Etyki Zawodowej ŚSRN.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Villa.M Krawczyk Nieruchomości Marzena Bogucka-Krawczyk.Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

890 000 zł

Otodom

890 000 zł