Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 67 m²

Warszawa

2 SypialniePiętro 3

1 299 000 zł

19 388 zł/m²

Wystawione 7 wrz 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż bezpośrednią, gotowe do zamieszkania, funkcjonalne, przestronne i bardzo dobrze doświetlone mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 67 m², zlokalizowane na zamkniętym osiedlu przy ul. Marcina Flisa. To idealna propozycja dla rodziny lub pary szukającej ciszy, z jednoczesnym doskonałym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Największe atuty nieruchomości: - Brak zaglądających sąsiadów: Odległość od kolejnego budynku i zieleń za oknem dają rzadko spotykane w nowym budownictwie poczucie intymności. - Ogromne okna: Panoramiczne przeszklenia na całej ścianie w salonie i południowo-wschodnia ekspozycja gwarantują świetne nasłonecznienie przez cały rok. - Klimatyzacja (3.5 kW): Zapewnia komfort termiczny w upalne dni. - Niskie koszty utrzymania: Czynsz administracyjny wynosi zaledwie 730 zł. Rozkład pomieszczeń (67 m²): Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 5-piętrowym budynku z windą. Przestrzeń została świetnie zaplanowana: - Przestronny salon z aneksem kuchennym (22,3 m²) z wyjściem na duży balkon (8,90 m²) - Dwie ustawne sypialnie (13 m² i 11 m²) - Garderoba (1,8 m²) - Łazienka (4 m²) - Przedpokój (12,6 m²) strefujący mieszkanie. Standard wykończenia i wyposażenie: Wnętrze zostało wykończone z dbałością o detale i materiały: - Na podłogach piękny, naturalny parkiet z desek jesionowych - Zaprojektowana na wymiar kuchnia z wysokiej jakości niemieckich materiałów, wyposażona w sprzęt AGD marek Samsung oraz zmywarkę Bosch - Wielofunkcyjne, pojemne zabudowy stolarskie na wymiar w przedpokoju, sypialni oraz w łazience (gdzie sprytnie ukryto pralkę Samsung) - Estetyczne detale: podwieszany sufit w salonie, kaloryfer dekoracyjny, oraz szafa z tapicerowanym siedziskiem. Stan prawny i opłaty: - Pełna własność z Księgą Wieczystą (bez obciążeń) - bezproblemowa możliwość zakupu posiłkując się kredytem hipotecznym - W cenie mieszkania zawiera się jedna z największych w budynku komórka lokatorska (2,61 m²). - Opcjonalnie: do mieszkania przynależy wygodne, podwójne miejsce garażowe (zależne, jedno za drugim) zlokalizowane tuż przy wyjściu z windy - dodatkowo płatne 85 000 zł za komplet Znakomita lokalizacja (Raków/Włochy): Osiedle przy ul. Flisa to genialny kompromis między spokojem a bliskością centrum: - Komunikacja miejska: Zaledwie kilka minut spacerem do przystanków autobusowych (linie m.in. 189, 401)(400m) oraz bardzo dobry dostęp do tramwajów (al. Krakowska / Hynka)(500m) - Codzienne zakupy: W najbliższej okolicy Żabka, Aldi, Lidl, Biedronka oraz Galeria Łopuszańska 22. - Infrastruktura rodzinna i rekreacja: Przedszkola w bezpośrednim sąsiedztwie. Bliskość Parku Szczęśliwieckiego - Usługi i gastronomia: 500m od targowiska Bakalarska z restauracjami oraz giełda kwiatowa - Dojazd samochodem: Szybki wyjazd na trasy wylotowe (S79, S2), około 10 minut do Lotniska Chopina i Centrum Handlowego Blue City, sprawny dojazd do biznesowego centrum (Mordor) oraz Śródmieścia Warszawy Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na oglądanie w dogodnym dla Państwa terminie. Agencjom nieruchomości i pośrednikom z góry dziękuję - nie jestem zainteresowany współpracą. Sprzedaż wyłącznie bezpośrednia.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo