Sprzedaż działki, 12 m²
Gromnik
150 000 zł
12 500 zł/m²
Wystawione 4 wrz 2026
O tej ofercie
SIEMIECHÓW | GMINA GROMNIK | POWIAT TARNOWSKI | MAŁOPOLSKA TEREN Z FUNKCJĄ MIESZKANIOWĄ I USŁUGOWĄ | MPZP | ASFALTOWY DOJAZD Na sprzedaż działka budowlano-rolna o powierzchni 1,23 ha, położona w Siemiechowie, w gminie Gromnik. Najważniejszym elementem nieruchomości jest część o powierzchni około 30,35 ara (3 035 m2), objęta symbolem G295 UM, dla której miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje funkcję mieszkaniową i usługową. Pozostała część nieruchomości stanowi teren rolny. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej. Teren jest nachylony w kierunku południowym i zapewnia otwartą przestrzeń oraz widok na okoliczne tereny Pogórza. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia całkowita: 12 300 m2 | 1,23 haNumer działki: 1259/10Teren G295 UM: ok. 3 035 m2 | 30,35 araPozostała część rolna: ok. 9 265 m2 | 92,65 araMPZP: takDojazd: bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnejSzerokość: około 75 mDługość: około 160 mKształt: nieregularnyUkształtowanie: teren nachylony, kaskadowyEkspozycja: południowaCZĘŚĆ UM | POTENCJAŁ ZABUDOWY Około 3 035 m2 znajduje się w terenie G295 UM. Zgodnie z MPZP dla tego obszaru przewidziano: funkcję mieszkaniową i usługową,maksymalną powierzchnię zabudowy: 60%,intensywność zabudowy: 0,1–0,6,minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 20%,minimalną powierzchnię nowo wydzielanej działki: 1 000 m2. To właśnie część UM stanowi główny potencjał inwestycyjny nieruchomości. Pozostała część działki ma przeznaczenie rolne. MEDIA Nieruchomość posiada dostęp do infrastruktury technicznej: prąd: linia niskiego napięcia i słupy znajdują się w części rolnej nieruchomości,woda: sieć wodociągowa wzdłuż frontu nieruchomości,gaz: sieć gazowa w pobliżu nieruchomości,kanalizacja: sieć kanalizacyjna w drodze gminnej,internet: infrastruktura telekomunikacyjna w rejonie nieruchomości. LOKALIZACJA Siemiechów, gmina Gromnik, Pogórze Ciężkowickie. Nieruchomość położona jest w spokojnej części miejscowości, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i terenów rolnych. W Siemiechowie dostępne są podstawowe punkty handlowe i usługowe, szkoła oraz lokalna infrastruktura. Dojazd do nieruchomości odbywa się asfaltową drogą gminną. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do Gromnika, Tuchowa oraz Tarnowa. DLA KOGO? Nieruchomość może być interesująca przede wszystkim dla: INWESTORAktóry poszukuje większego gruntu z częścią objętą funkcją mieszkaniową i usługową. PRZEDSIĘBIORCYktóry chce przeanalizować możliwość wykorzystania terenu G295 UM zgodnie z zapisami MPZP. KLIENTA INDYWIDUALNEGOktóry szuka większej nieruchomości z możliwością zabudowy części terenu i jednocześnie chce posiadać duży obszar rolny. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY1,23 ha powierzchni3 035 m2 w terenie G295 UMfunkcja mieszkaniowa i usługowaobowiązujący MPZPmaksymalna powierzchnia zabudowy części UM: 60%bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnejokoło 75 m szerokościpołudniowa ekspozycjaprąd w części rolnej nieruchomościsieć wodociągowa wzdłuż frontugaz w pobliżuspokojna lokalizacja w Siemiechowiedogodny dojazd w kierunku Gromnika, Tuchowa i Tarnowa PODSUMOWANIE 1,23 ha gruntu z około 30,35 ara w terenie G295 UM, przeznaczonym zgodnie z MPZP pod funkcje mieszkaniowe i usługowe. Nieruchomość łączy część o potencjale inwestycyjnym z dużym terenem rolnym, posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej oraz dostęp do infrastruktury technicznej. Ze względu na powierzchnię, parametry części UM, szerokość działki i lokalizację nieruchomość może stanowić propozycję zarówno dla inwestora, jak i osoby poszukującej większego gruntu z możliwością zabudowy jego części. Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości. Wynagrodzenie biura pokrywa Sprzedający. Powyższy opis oferty sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-25-GS-DUO001/19/12Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia działki12 m²
Cena za m²12 500 zł/m²
Wystawiono na
KP
Karolina Papież
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
864 zł/mies
Wkład własny20 % · 30 000 zł
30 000 złkredyt 120 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty259 052 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026