Nieruchomość komercyjna na sprzedaż bez pośredników ul. Sokołowska 9/U 19 Warszawa Wola

Sprzedaż lokalu użytkowego, 168 m²

ul. Sokołowska, Warszawa

2 100 000 zł

12 500 zł/m²

Wystawione 30 sie 2026

O tej ofercie

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość stanowiąca lokal niemieszkalny oznaczonym numerem U19, położony w budynku wielorodzinnym przy ul. Sokołowskiej 9 w Warszawie, dzielnicy Wola, w obrębie ewidencyjnym 6-03-18. Lokal usługowy U19 o pow. uż. wg. KW 129,61 m2, usytuowany jest na parterze budynku 5 kondygnacyjnego. Przedmiotowy lokal składa się z pomieszczenia typu open space, 4 pomieszczeń biurowych, gabinetu, pomieszczenia socjalnego oraz łazienki. W lokalu została również zainstalowana antresola o pow. 38,8 m2, na której zaaranżowano przestrzeń biurową oraz salę konferencyjną. Całkowita powierzchnia lokalu to 168 m2. Dodatkowo właściciel posiada udział w lokalu niemieszkalnym – hali garażowej, z którym związane jest prawo do korzystania z 2 miejsc postojowych. Nieruchomość zlokalizowana jest w atrakcyjnej części miasta, przy skrzyżowaniu ulicy Sokołowskiej i Wolskiej w centralnej części osiedla Młynów na warszawskiej Woli. Lokal usytuowany jest w drugiej linii zabudowy od ul. Sowińskiego. W odległości około 200 m na południe przebiega ul. Wolska, a w odległości około 350 m na północ ul. Górczewska. Obie ulice w niewielkich odległościach krzyżują się z Al. Prymasa Tysiąclecia (czyli drogą krajową nr 7). W niedalekim sąsiedztwie znajduje się liczne połączenia komunikacyjne. W odległości ok. 800 m znajduje się stacja II linii warszawskiego metra – stacja Płocka. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią budynki mieszkalne wielorodzinne zarówno powstałe w okresie po 2000 roku jak i starsze. W okolicy zlokalizowane są liczne punkty handlowo-usługowe oraz placówki użyteczności publicznej m.in. kościół pw. Świętego Wojciecha. W odległości ok. 600 m znajduje się Park Moczydło. Na standard wykończenia lokalu składają się: - Podłogi - w zależności od pomieszczenia płytki ceramiczne oraz wykładzina dywanowa; - Ściany - w zależności od pomieszczenia tynki gipsowe malowane farbami, glazura oraz ścianki działowe częściowo przeszklone; - Stolarka okienna - aluminiowa; - Stolarka drzwiowa - aluminiowa oraz drewnopodobna w okleinie; - Instalacje w lokalu: wodna, kanalizacyjna, elektryczna, c.o., wentylacji mechanicznej, klimatyzacji, monitoringu oraz alarmowa. Teren, na którym położona jest nieruchomość jest objęty ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu ulic Wolskiej i Płockiej uchwalonym Uchwałą nr LXX/2300/2022 z dnia 8 września 2022 r., przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem U/MW – tereny usług lub zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

2 100 000 zł