Mieszkanie – Warszawa, Stara Ochota, Ochota

Sprzedaż mieszkania 5-pokojowego, 270 m²

Warszawa, Stara Ochota, Ochota

4 SypialniePiętro 2

2 800 000 zł

10 370 zł/m²

Wystawione 2 wrz 2026

O tej ofercie

Oferta wystawiana przez agencję. ATRAKCYJNA CENA ZA M2 - tylko do końca września!Na sprzedaż wyjątkowy lokal, w doskonałej lokalizacji – Aleje Jerozolimskie 151, Warszawa – Ochota - w pobliżu Dworca Zachodniego.Nieruchomość składa się z dwóch, niezależnych lokali (166 m² i 104 m²) połączonych przedsionkiem, z oddzielnymi księgami wieczystymi. Całość położona na 2. piętrze w budynku zarządzanym przez wspólnotę mieszkaniową – niskie koszty utrzymania, świetna ekspozycja i komunikacja (tramwaj, kolej WKD, autobusy, szybki dojazd do centrum i na lotnisko).MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU KAŻDEGO Z LOKALI OSOBNO!!!Lokal o szerokich możliwościach adaptacji.Przygotowane są cztery profesjonalne warianty aranżacji (space plany):Wariant mieszkaniowy – po zmianie funkcji lokalu, otrzymujesz przestronne, loftowe mieszkanie o powierchni domu jednorodzinnego w centrum WarszawyWariant medyczny – przychodnia, centrum rehabilitacji, gabinety lekarskie, poradnia psychologiczna, klinika medycyny estetycznej, centrum fizjoterapii (4 gabinety + sala ćwiczeń)Wariant biurowy / coworkingowy – biuro serwisowane, kancelarie, startupy (max. 20 stanowisk pracy)Wariant mieszkaniowy (PRS) – możliwość wydzielenia 4–5 apartamentów na wynajem.Dzięki dwóm osobnym KW lokal oferuje maksymalną elastyczność inwestycyjną.Potencjał ROI w zależności od modelu biznesowego: 8–10% brutto rocznie.Gotowe koncepcje aranżacji dla zainteresowanych.Kluczowe atuty:270 m² powierzchni z podziałem na dwa lokale,Świetna lokalizacja – Aleje Jerozolimskie 151,4 warianty aranżacji / różne funkcje: mieszkaniowy, medyczny, biurowy, PRS,doskonały dojazd i komunikacja,niskie koszty eksploatacji.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland