Sprzedaż działki, 800 m²

Czeremchy, Żernica

440 000 zł

550 zł/m²

Wystawione 3 wrz 2026

O tej ofercie

Zbuduj swój dom wśród zieleni, stawów i spokojnego, kameralnego otoczenia. Działka budowlana położona w Żernicy - zaledwie 2 minuty od granicy Gliwic i około 10 minut od centrum miasta, na terenie kameralnego, już istniejącego i zamieszkałego osiedla. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, ale nie chcą rezygnować z wygody codziennego życia. Stawy, zieleń, śpiew ptaków i spokojne otoczenie tworzą atmosferę, której trudno szukać w nowych inwestycjach, a jednocześnie szkoła, przedszkole, sklepy, przychodnia, apteka i przystanek znajdują się w zasięgu spaceru. DZIAŁKA I JEJ OTOCZENIE Największym atutem działki jest jej położenie w spokojnej części osiedla, w otoczeniu zieleni i w bliskości stawów. Wokół znajdują się tereny zielone, a tutejszą przyrodę tworzą m.in. czaple, bociany, kaczki i jaskółki. To właśnie całe otoczenie - woda, zieleń, przestrzeń i cisza - sprawia, że codzienne życie wygląda tutaj inaczej. Działka znajduje się na już istniejącym i zamieszkałym osiedlu, dzięki czemu przyszły właściciel nie kupuje nieruchomości w miejscu, którego przyszłego wyglądu dopiero można się domyślać. Na Śląsku niewiele jest takich lokalizacji. Osiedle zostało harmonijnie wpisane w istniejący krajobraz stawów i terenów zielonych, z zachowaniem ich naturalnego kształtu i wyjątkowej atmosfery. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia działki: 800 m2 Wymiary: 34 x 23 m długości Numer działki: 1318 Przeznaczenie: działka budowlana MEDIA - DZIAŁKA UZBROJONA - woda - przyłącze wykonane - kanalizacja - przyłącze wykonane - energia elektryczna - umowa z Tauron podpisana, realizacja przyłącza planowana na koniec 2026 r. STYL ŻYCIA BLISKO NATURY To nie tylko spokojna lokalizacja, ale miejsce, w którym już toczy się codzienne życie. Kameralna zabudowa sprzyja dobrym relacjom między sąsiadami, a dzieci mają możliwość wspólnej zabawy i integracji z rówieśnikami. Bliskość stawów i terenów zielonych zachęca do spacerów i spędzania czasu na świeżym powietrzu, a naturalne otoczenie jest częścią codzienności, nie tylko weekendową atrakcją. WYGODA NA CO DZIEŃ W zasięgu 15 minut spacerem: - szkoła - przedszkole - sklepy - przychodnia - apteka - przystanek komunikacji 10 minut - centrum Gliwic 5 minut - centrum handlowe Auchan 5 minut - dojazd do A4 i DTŚ Dogodny dojazd do Katowic, Zabrza i całej aglomeracji śląskiej. SPÓJNE ZAŁOŻENIA ARCHITEKTONICZNE Osiedle posiada spójne założenia architektoniczne, dzięki którym nowa zabudowa harmonijnie wpisuje się w istniejące otoczenie. ZOBACZ TO MIEJSCE NA ŻYWO Nie każda działka pozwala połączyć spokojne, naturalne otoczenie z bliskością miasta i pełną infrastrukturą. Wjazd na osiedle zamknięty jest szlabanem. Zadzwoń i umów się na prezentację. Przyjedź, zobacz działkę, przejdź się po okolicy i poznaj atmosferę osiedla. Prowizja 0% - kupując tę nieruchomość, nie ponosisz kosztów wynagrodzenia biura nieruchomości. Oferujemy również bezpłatne wsparcie w uzyskaniu kredytu - od porównania ofert banków, przez przygotowanie i złożenie wniosków, aż po podpisanie umowy kredytowej. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Przedstawione dane mają charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie. Ogrodzenie:

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon