Działka na sprzedaż Lutoryż

Sprzedaż działki, 700 m²

gmina Boguchwała, Boguchwała

7 425 000 zł

10 607 zł/m²

Wystawione 8 wrz 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni 2,97 ha, położony w Lutoryżu, w rejonie strefy inwestycyjnej Boguchwała – Wisłoczysko. Nieruchomość znajduje się w strategicznej lokalizacji, zaledwie ok. 6 km od Rzeszowa oraz ok. 1 km od drogi ekspresowej S19, zapewniającej bardzo dobre połączenie komunikacyjne z Rzeszowem, południem Polski oraz głównymi trasami regionu. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- powierzchnia: 2,97 ha - Lutoryż, gmina Boguchwała - teren inwestycyjny Boguchwała – Wisłoczysko - objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Boguchwała – Wisłoczysko - bezpośredni dojazd drogą asfaltową - około 1 km od drogi ekspresowej S19 - około 6 km od Rzeszowa - regularny, korzystny kształt działki - teren o dużej powierzchni, dający szerokie możliwości zagospodarowania - w bezpośrednim sąsiedztwie terenów wykorzystywanych pod działalność gospodarczą i inwestycyjną LOKALIZACJA – WISŁOCZYSKO Teren Boguchwała – Wisłoczysko jest jednym z najważniejszych obszarów inwestycyjnych w rejonie Boguchwały. Obszar ten jest sukcesywnie rozwijany pod kątem działalności gospodarczej, a infrastruktura drogowa i lokalizacja w pobliżu Rzeszowa stanowią istotne atuty dla przyszłych inwestycji. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu terenów przemysłowych, usługowych oraz rozwijającej się zabudowy, co dodatkowo zwiększa jej potencjał inwestycyjny. Szczegółowe możliwości zabudowy i sposób zagospodarowania nieruchomości wynikają z zapisów obowiązującego MPZP Boguchwała – Wisłoczysko. DOJAZD I KOMUNIKACJA Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej. Dużym atutem jest bliskość drogi ekspresowej S19 – około 1 km, co zapewnia dogodny transport samochodowy i szybki dostęp do Rzeszowa oraz regionalnej sieci drogowej. Rzeszów – około 6 km. CENA: Działka sprzedawana jest w kwocie 25 000 zł za 1 ar. Cena za całość działki to kwota 7 425 000 zł Takie położenie może być szczególnie atrakcyjne dla przedsiębiorstw, dla których istotna jest sprawna logistyka i łatwy dostęp do miasta. POWIERZCHNIA I KLASOUŻYTKI Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 2,97 ha. Struktura klasoużytków:- ŁII – 1,2998 ha - ŁIII – 1,1151 ha - ŁIV – 0,5588 ha Działka ma dużą, zwartą powierzchnię, co pozwala na analizę jej zagospodarowania pod kątem większego przedsięwzięcia inwestycyjnego. MEDIA Na działce obecnie nie ma przyłączy mediów:- prądu, - gazu, - wody, - kanalizacji. Możliwość oraz warunki doprowadzenia poszczególnych mediów należy zweryfikować na etapie przygotowania inwestycji, na podstawie warunków technicznych właściwych gestorów sieci. DLACZEGO WARTO? 2,97 ha w rejonie Wisłoczyska to propozycja dla inwestora poszukującego dużego terenu w bezpośrednim sąsiedztwie Rzeszowa. Najważniejsze atuty nieruchomości: ✔ 2,97 ha powierzchni ✔ MPZP – Boguchwała – Wisłoczysko ✔ strefa terenów inwestycyjnych ✔ około 1 km od S19 ✔ około 6 km od Rzeszowa ✔ droga asfaltowa przy działce ✔ sąsiedztwo istniejącej działalności gospodarczej ✔ duży, zwarty teren umożliwiający realizację większego przedsięwzięcia DLA INWESTORA Nieruchomość może stanowić interesującą propozycję dla podmiotów poszukujących terenu pod inwestycję produkcyjną, usługową, magazynową, logistyczną lub inne przedsięwzięcie gospodarcze, zgodnie z przeznaczeniem i parametrami określonymi w obowiązującym MPZP. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących nieruchomości, zapisów MPZP oraz możliwości jej zagospodarowania. Oferta dostępna w biurze Nieruchomości Podkarpacie. [numer] - Arkadiusz Mazurkieiwcz Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

7 425 000 zł

Gratka

7 425 000 zł

AM

Arkadiusz Mazurkiewicz