Wynajem lokalu użytkowego, 226 m²

Rzgów, powiat koniński

9000 zł/mies.

40 zł/m²

Wystawione 21 sie 2026

O tej ofercie

Do wynajęcia w pełni odebrany budynek produkcyjny o powierzchni 226 m², zaprojektowany i wykonany w wysokich standardach branży spożywczej. Obiekt od nowości działał zaledwie przez dwa miesiące jako punkt uboju drobiu – jest praktycznie nowy, czysty i spełnia rygory sanitarno-weterynaryjne. Dla budynku została wydana PRAWOMOCNA DECYZJA O WARUNKACH ZABUDOWY (WZ) na zakład masarski typu MOL Choć posiada zaplecze pod działalność MOL, budynek oraz warunki formalne pozwalają na elastyczne dostosowanie go do każdej innej produkcji spożywczej oraz zwiększenie skali produkcji (wyjście poza limity lokalne). Ze względu na swój układ i infrastrukturę, budynek idealnie sprawdzi się pod: • produkcję wyrobów garmażeryjnych i dań gotowych, • zakład masarski / przetwórstwo mięsne, • rozbiór i konfekcjonowanie drobiu. Lokalizacja: Okolice Konina (Wielkopolska) – świetny, strategiczny punkt logistyczny z szybkim dojazdem do kluczowych tras handlowych. ________________________________________ Specyfikacja techniczna i wyposażenie obiektu: • Hala produkcyjna (Wymiary 20 x 3 m) z możliwością powiększenia, przestronna z liniowym układem pomieszczeń, co gwarantuje bezkolizyjny ruch czysty i brudny (kluczowy wymóg weterynarii). Hala wyposażona jest j w higieniczne umywalki ze stali nierdzewnej uruchamiane kolanowo. Widoczne na zdjęciach urządzenia ubojowe zostaną zdemontowane, a hala przekazana jako pusta przestrzeń – gotowa pod montaż własnej linii technologicznej. • Stacjonarna mroźnia (Pojemność do 40 ton): Potężny atut pozwalający na masowe magazynowanie gotowych mrożonek lub surowca w temperaturach od 0 do – 30 stopni C • Chłodnia stacjonarna (Pojemność ok. 5 ton): Przeznaczona na bieżący surowiec do produkcji lub schłodzony produkt przed ekspedycją. • Magazyn opakowań (ok. 25 m²): Zlokalizowany na końcu linii produkcyjnej. W razie potrzeby technologicznej istnieje możliwość łatwego włączenia tej powierzchni bezpośrednio do strefy produkcyjnej, (magazyn przyjęcia surowca) co pozwala powiększyć przestrzeń roboczą. • Zaplecze socjalne i biuro: Wykończone w wysokim standardzie, bardzo ładne i zadbane zaplecze socjalne dla pracowników (w pełni zgodne z przepisami BHP). Część biurowa wyposażona jest w szybki, stabilny internet, co ułatwia bieżące zarządzanie firmą i dokumentacją na miejscu. ________________________________________ Dodatkowe atuty logistyczne: Obiekt zlokalizowany w Osieczy Pierwszej gm. Rzgów k. Konina z dostępem do drogi powiatowej . Bliskość Autostrady A2 ,dróg krajowych 25 i 92 sprzyja szybkiemu transportowi z centrum Polski we wszystkich kierunkach . Położenie budynku i układ dróg wewnętrznych wyklucza ruch tirów. Preferowane busy lub solówki do 10 ton Dla zdecydowanego najemcy istnieje dodatkowa możliwość wynajęcia dwóch busów dostawczych bezpośrednio od właściciela: 1. Bus chłodnia Renault master (z aktywnym agregatem) – do transportu świeżego mięsa/drobiu w pełnym ciągu chłodniczym. 2. Peugeot Boxer z kontenerem izotermicznym (paka ocieplana, bez agregatu). 3. Sztaplarka elektryczna ładuje palety na busy ________________________________________ Warunki wynajmu: Cena 9000 netto + opłaty :prąd, woda, Internet. Do uzgodnienia podatek od nieruchomości.. Wystawiam fakturę VAT. Wymagana jest trzymiesięczna kaucja . Na start w pierwszym roku przewiduję atrakcyjne zniżki .Budynek jest gotowy do przekazania od zaraz. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu omówienia szczegółów oraz umówienia się na oglądanie obiektu.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon