Sprzedaż mieszkania, 28 m²

Warszawa

1 Łazienki

680 000 zł

24 028 zł/m²

Wystawione 11 wrz 2026

O tej ofercie

Kawalerka 28,3 m2 w wyjątkowej lokalizacji przy ul. Jana Zaruby, pomiędzy Lasem Kabackim a stacją metra Kabaty. Doskonałe inwestycyjnie zarówno pod krótko jak i długoterminowy najem, dla singla lub pary. Mieszkanie do remontu. ZALETY: + osiedle znajduje się 15 min pieszo od Lasu Kabackiego + cisza i zieleń + budynek z cegły + spokojna, lokalna atmosfera + niedaleko od metra + pełna infrastruktura w bliskiej okolicy MIESZKANIE: - duży salon - otwarta kuchnia - łazienka z wanną - przedpokój z schodkami - miejsce garażowe Mieszkanie o nietypowym rozkładzie, z małym ogródkiem. Wejście do mieszkania z parteru budynku. W mieszkaniu na wejściu niewielki hol ze schodkami. Część główna mieszkania - salon z otwartą kuchnią znajdują się na poziomie gruntu. Z salonu można wyjść na przynależny ogródek, oddzielony od spojrzeń sąsiadów wysokim płotem - idealne miejsce na śniadania czy odpoczynek w ciepłe dni. Mieszkanie bardzo wysokie, można zaprojektować w nim antresolę z funkcją sypialną, zyskując tym dodatkową przestrzeń. W mieszkaniu znajduję się dodatkowo duży pawlacz. Nieduża łazienka, w której jest miejsce na dużą pralkę. Prawnie: Spółdzielcze Własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą, możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym. OKOLICA: Mieszkanie na Kabatach gwarantuje codzienne obcowanie z naturą dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu Lasu Kabackiego, który oferuje idealne tereny na spacery, bieganie oraz wycieczki rowerowe. Lokalizacja ta zapewnia perfekcyjną komunikację z resztą Warszawy - stacja metra Kabaty pozwala sprawnie i bez korków dotrzeć do samego centrum miasta a bliskość przystanku, pętli autobusowej oraz szybki dojazd do obwodnicy jest ogromną zaletą tego miejsca. Dodatkowo osiedle wyróżnia się kompletną infrastrukturą handlowo-usługową, dzięki czemu codzienne zakupy można zrobić w zasięgu krótkiego spaceru, odwiedzając m.in. popularne dyskonty Lidl i Biedronka czy liczne lokalne sklepiki, restauracje oraz punkty usługowe. Mieszkanie aktualnie jest nie zamieszkałe. Serdecznie zapraszam! ------------------------------------------------------------------------- Pewność i jakość transakcji z naszym biurem! Kupując nieruchomość za naszym pośrednictwem, mogą Państwo liczyć na pełne bezpieczeństwo transakcji. Weryfikujemy stan prawny nieruchomości i uzyskujemy niezbędne informacje z ksiąg wieczystych. Oferujemy pomoc w organizacji formalności notarialnych w trakcie procesu oraz formalności po zakończeniu transakcji. Aby wspierać Państwa w podejmowaniu najlepszych decyzji finansowych proponujemy możliwość skorzystania z konsultacji finansowych z naszym doradcą. Dbamy o to, aby każda ze stron transakcji była usatysfakcjonowana jej przebiegiem i rezultatem. Informujemy, że nasze Biuro nieruchomości standardowo pobiera prowizję od Kupującego za świadczone usługi pośrednictwa. Jest to powszechna praktyka rynkowa i wynagrodzenie za pracę. Usługa pośrednictwa w przypadku Kupującego polega m.in. na: + Znalezieniu odpowiedniej nieruchomości dopasowanej do potrzeb i oczekiwań Kupującego + Organizacji prezentacji wybranych nieruchomości + Wsparciu w negocjacjach cenowych + Pomocy w skompletowaniu dokumentacji niezbędnej do zawarcia transakcji + Pomocy w urzędowych formalnościach po transakcji + Profesjonalnym doradztwie i wsparciu na każdym etapie procesu zakupu Wysokość wynagrodzenia Biura jest zawsze ustalana indywidualnie i negocjowana z Klientem na początku współpracy. Wszystkie warunki dotyczące opłat zostaną jasno określone w umowie pośrednictwa przed rozpoczęciem świadczenia usług. W razie jakichkolwiek pytań, zapraszamy do kontaktu. Chętnie udzielimy wszelkich dodatkowych informacji. We speak English, Spanish, Italian, Russian and French ------------------------------------------------------------------------- "Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Home And Soul Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Home And Soul Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Home And Soul Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."