Sprzedaż domu, 85 m², działka 157 m²

Gosławice

3 Sypialnie

985 000 zł

11 572 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

Szanowni Państwo, w wyłącznej ofercie mojego biura prezentuję do zakupu gotowy do wprowadzenia BEZ CZYNSZOWY segment mieszkalny z własną działką i tarasem. Nieruchomość położona jest w Opolu, w dzielnicy Gosławice, przy ul. Luksemburskiej . To propozycja dla osób, które szukają alternatywy dla mieszkania w bloku – z własną przestrzenią na zewnątrz, tarasem i funkcjonalnym układem pomieszczeń, a jednocześnie bez konieczności ponoszenia nakładów na remont. Funkcjonalny układ dwóch poziomów Parter stanowi wygodną, otwartą strefę dzienną: przestronny salon połączony z kuchnią, bezpośrednie wyjście na duży, zadaszony taras o powierzchni ok. 25 m², łazienka z WC, natryskiem i pralką, pomieszczeniem gospodarczym pod schodami praktyczny wiatrołap z pojemną szafą i wieszakami. Na piętro prowadzą wygodne schody. Znajdują się tutaj: trzy komfortowe sypialnie, każda z szafą i jedna dodatkowo z garderobą. duża łazienka z wanną i WC, przedpokój komunikujący wszystkie pomieszczenia. Dzięki takiemu rozkładowi strefa dzienna została oddzielona od prywatnej części sypialnianej. Cztery pokoje łącznie dają możliwość wygodnego zamieszkania rodzinie, a dodatkowe pomieszczenia można wykorzystać również jako gabinet czy pokój gościnny. Lokal ogrzewany jest piecem gazowym , zastosowane zostało ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz górnej łazience , pokoje sypialniane na piętrze ogrzewane są za pomocą kaloryferów. Własny ogród i taras Do segmentu przynależy działka o powierzchni . 157 m². Jest to przestrzeń wystarczająca, aby urządzić niewielki ogród, trawnik, miejsce zabaw dla dzieci czy strefę wypoczynku. Dużym atutem jest zadaszony taras o powierzchni ok. 25 m², który może pełnić funkcję dodatkowego salonu w cieplejszych miesiącach – miejsca na rodzinne śniadania, spotkania ze znajomymi czy wieczorny odpoczynek. Tuż przy tarasie znajduje się pomieszczenie gospodarcze, w którym przewidziano miejsce m.in. na pralkę oraz przechowywanie rzeczy, których nie chcemy trzymać w części mieszkalnej. Na posesji znajduje się również domek gospodarczy. Budynek ma orientację północno- wschodnią , taki układ będzie pasował osobą o dość umiarkowanych wymaganiach nasłonecznienia pomieszczeń jak i tarasu. Stan nieruchomości Nieruchomość jest w bardzo dobrym, praktycznie nowym stanie i nie wymaga przeprowadzania remontu. To propozycja dla osób, które chcą kupić nieruchomość i od razu korzystać z jej funkcjonalności, zamiast rozpoczynać od kosztownego remontu. Najważniejsze atuty: 85 m² powierzchni mieszkalnej, dwa poziomy, 3 sypialnie, salon z kuchnią, 2 łazienki, własna działka ok. 157 m², duży zadaszony taras ok. 25 m², pomieszczenie gospodarcze, domek gospodarczy, bardzo dobry stan techniczny, Opole – Gosławice. Zapraszam serdecznie na prezentację , biuro pobiera prowizje za skuteczny zrealizowany zakup. Maciej Feliszek.

Co w cenie

Ogród

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

985 000 zł