Sprzedaż domu, 215 m², działka 634 m²

Giżycko

5 Sypialnie

1 700 000 zł

7907 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

Dom z dużym potencjałem w centrum Giżycka 700 m od jeziora część usługowa garaż dwustanowiskowy Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom położony przy ul. Przejściowej w Giżycku, w bardzo atrakcyjnej lokalizacji - w centrum miasta, a jednocześnie zaledwie około 700 metrów od jeziora. Nieruchomość wyróżnia się nie tylko dużą przestrzenią mieszkalną, ale również możliwością połączenia komfortowego miejsca do życia z prowadzeniem działalności gospodarczej lub uzyskiwaniem dodatkowego, regularnego dochodu z najmu. To propozycja szczególnie interesująca dla osób, które szukają nieruchomości o wszechstronnym przeznaczeniu - zarówno dla dużej rodziny, jak i przedsiębiorcy czy inwestora. Dodatkowa część z potencjałem dochodowym Jednym z największych atutów nieruchomości jest dobudowana część budynku, która może zostać wykorzystana niezależnie od części mieszkalnej. Nowy właściciel może przeznaczyć ją na prowadzenie własnej działalności gospodarczej - np. biuro, gabinet, pracownię czy inną działalność usługową - albo zdecydować się na jej wynajem i uzyskiwanie stałego dodatkowego dochodu. Takie rozwiązanie daje dużą elastyczność i pozwala dopasować sposób wykorzystania nieruchomości do własnych potrzeb. Położenie w centrum Giżycka dodatkowo zwiększa potencjał tej części budynku. Dużo przestrzeni na zewnątrz Dom posiada aż 3 balkony oraz 2 tarasy, dzięki czemu oferuje wiele miejsc do wypoczynku na świeżym powietrzu. Szczególną uwagę zwraca jeden z tarasów o imponującej powierzchni około 100 m?. To przestrzeń, którą można wykorzystać jako dużą strefę wypoczynkową, miejsce spotkań z rodziną i znajomymi czy przestrzeń rekreacyjną. Tak duży taras jest rzadko spotykanym atutem w przypadku nieruchomości znajdujących się w centrum miasta. Komfort i wyposażenie Dom ogrzewany jest nowym piecem gazowym, co zapewnia wygodne i nowoczesne rozwiązanie grzewcze. Nieruchomość posiada również garaż dwustanowiskowy, zapewniający komfortowe miejsce dla dwóch samochodów oraz dodatkową przestrzeń użytkową. Dla zwiększenia bezpieczeństwa budynek został wyposażony w system alarmowy. Lokalizacja - centrum Giżycka i blisko jeziora Położenie przy ul. Przejściowej pozwala korzystać z pełnej infrastruktury Giżycka. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły oraz pozostałe miejsca potrzebne w codziennym życiu. Jednocześnie nieruchomość znajduje się zaledwie około 700 metrów od jeziora, co jest ogromnym atutem zarówno dla przyszłych mieszkańców, jak i pod kątem ewentualnego wykorzystania inwestycyjnego. Giżycko, położone w sercu Krainy Wielkich Jezior Mazurskich, każdego roku przyciąga dużą liczbę turystów, dlatego nieruchomości umożliwiające połączenie funkcji mieszkalnej z usługową lub dochodową mają tutaj szczególny potencjał. Najważniejsze atuty nieruchomości: Giżycko, ul. Przejściowa - centrum miasta, około 700 m od jeziora, dodatkowa dobudowana część z możliwością prowadzenia działalności lub wynajmu, możliwość uzyskiwania dodatkowego dochodu, 3 balkony, 2 tarasy, w tym jeden o powierzchni około 100 m?, garaż dwustanowiskowy, nowy piec gazowy, system alarmowy, bardzo dobra lokalizacja, duży potencjał mieszkalny, usługowy i inwestycyjny. To nieruchomość dla osób, które oczekują czegoś więcej niż standardowego domu - dużej przestrzeni, centralnej lokalizacji, bliskości jeziora oraz możliwości wykorzystania części budynku do prowadzenia biznesu lub generowania dodatkowego dochodu z wynajmu.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

1 700 000 zł