Sprzedaż domu, 165 m², działka 1 m²

Różyny, powiat gdański

1 540 000 zł

9333 zł/m²

Wystawione 24 sie 2026

O tej ofercie

UWAGA – OFERTA PRYWATNA Proszę o niekontaktowanie się przez biura nieruchomości oraz pośredników.Nowoczesny dom premium – Dom w Miodokwiatach 3 (odbicie lustrzane) | 165 m² | 2024–2026Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom jednorodzinny wybudowany w latach 2024–2026 według cenionego projektu Dom w Miodokwiatach 3 – odbicie lustrzane. Nieruchomość została wykonana z wysokiej jakości materiałów, z dużym naciskiem na energooszczędność, komfort codziennego użytkowania oraz ponadczasową estetykę.To propozycja dla osób poszukujących domu klasy premium, gotowego do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.Parametry budynkuPowierzchnia użytkowa: 165 m²Powierzchnia podłogi: 184 m²Powierzchnia całkowita: 244 m²Kubatura: 806 m³Rok budowy: 2024–2026Przemyślany układ domuProjekt został zaplanowany zgodnie z zasadami nowoczesnego budownictwa energooszczędnego.Salon wraz ze strefą wypoczynkową usytuowano od strony południowo-zachodniej, zapewniając doskonałe nasłonecznienie przez większą część dnia oraz naturalne zyski cieplne.Sypialnia znajduje się od strony wschodniej, dzięki czemu poranne słońce zapewnia przyjemną pobudkę.Kuchnia, komunikacja, garaż oraz pomieszczenia gospodarcze zlokalizowane są od strony północnej, co dodatkowo poprawia efektywność energetyczną budynku.Takie rozwiązanie przekłada się na niższe koszty ogrzewania oraz wysoki komfort użytkowania przez cały rok.Komfort i energooszczędnośćDom został wykonany z wysokiej klasy materiałów budowlanych.Do najważniejszych elementów należą:ocieplenie grafitowym styropianem o grubości 20 cmtrzyszybowa stolarka okiennadach pokryty dachówką z pełnym ociepleniem wełną mineralnąpasywne drzwi wejściowe Bergen o grubości 90 mm, współczynniku przenikania ciepła U = 0,8 W/m²K oraz izolacyjności akustycznej 30 dBogrzewanie podłogowe w całym domuwysokiej klasy klimatyzacja Mitsubishi Electric, zapewniająca komfortowe chłodzenie latem oraz możliwość dogrzewania pomieszczeń zimą.Wykończenie klasy PremiumWnętrza zostały zaprojektowane z dbałością o każdy detal.Zastosowano między innymi:podwójną sztukaterię,panele winylowe na całej powierzchni podłóg,schody dębowe wykonane na indywidualne zamówienie,meble kuchenne, garderoby oraz szafy wykonane na wymiar,osprzęt najwyższej jakości z systemami Blum,ekspres do kawy Bosch w zabudowie.Dom jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga żadnych dodatkowych inwestycji.Salon i tarasySalon wyposażony został w dwa duże przesuwne systemy okien tarasowych, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza oraz wygodne wyjście na przestronny taras.Rozwiązanie umożliwia korzystanie zarówno z letniej strefy wypoczynkowej, jak i wykonanie zabudowy tarasu zimowego.Zagospodarowanie działkiCała posesja została starannie zaprojektowana i wykończona.Na terenie wykonano:kostkę brukową na podjeździe,opaskę wokół budynku,chodniki wzdłuż ogrodzenia,przestronny taras,zadbany trawnik wykonany na odpowiednio przygotowanym podłożu z wykorzystaniem czarnoziemu,liczne nasadzenia drzew owocowych i ozdobnych.OgrodzenieFront posesji stanowi eleganckie ogrodzenie murowane z panelami oraz automatyczną bramą przesuwną.Pozostała część działki została ogrodzona solidnym ogrodzeniem panelowym z podmurówką.Dodatkowy budynek gospodarczyNa działce znajduje się trwały budynek gospodarczy wykonany w technologii spawanej konstrukcji stalowej, wykończony z zewnątrz deską elewacyjną.Idealnie sprawdzi się jako warsztat, magazyn lub miejsce do przechowywania sprzętu ogrodowego.LokalizacjaNieruchomość położona jest w spokojnej okolicy nowych domów jednorodzinnych.Dodatkowym atutem jest położenie przy ślepej ulicy, co praktycznie eliminuje ruch samochodowy osób postronnych, zapewniając ciszę, bezpieczeństwo oraz komfort mieszkańcom.Atuty nieruchomościDom wybudowany w latach 2024–2026Projekt Dom w Miodokwiatach 3 – odbicie lustrzanePowierzchnia użytkowa 165 m²Ogrzewanie podłogowe w całym domuKlimatyzacja Mitsubishi ElectricBardzo wysoka energooszczędnośćWykończenie klasy PremiumMeble wykonane na wymiarSprzęt AGD BoschSchody dęboweDwa przesuwne systemy tarasoweZagospodarowana działkaBudynek gospodarczyAutomatyczna bramaKameralna, spokojna lokalizacja przy ślepej ulicyNajwiększą wartością tej nieruchomości nie są wyłącznie wysokiej klasy materiały czy nowoczesne rozwiązania techniczne. To również czas, doświadczenie i tysiące decyzji, które zostały już podjęte. Projekt wnętrz, dobór wyposażenia, koordynacja wykonawców oraz każdy etap realizacji zostały dopracowane tak, aby przyszły właściciel mógł odebrać kompletny, harmonijny dom – bez ryzyka, opóźnień i kompromisów, które często towarzyszą budowie od podstaw.UWAGA – OFERTA PRYWATNA Proszę o niekontaktowanie się przez biura nieruchomości oraz pośredników. Nie jestem zainteresowany podpisaniem umowy pośrednictwa ani żadną formą współpracy. Proszę nie dzwonić, nie wysyłać wiadomości, nie proponować usług oraz nie kopiować niniejszego ogłoszenia. Dziękuję za uszanowanie mojej decyzji.Pokaż więcej

Kluczowe dane

Powierzchnia użytkowa165 m²

Powierzchnia działki1 m²

Sypialnie4

Wystawiono na

1 540 000 zł – 1 580 000 zł

OLX Poland

Best price

1 540 000 zł

Otodom

1 580 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

8865 zł/mies

Wkład własny20 % · 308 000 zł

308 000 złkredyt 1 232 000 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty2 659 600 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026