Sprzedaż działki, 6900 m²

Sienno, Kochanówka

99 000 zł

14 zł/m²

Wystawione 2 lis 2026

O tej ofercie

Przestronne siedlisko z mediami i światłowodem – wyjątkowa działka budowlana z łąką w Kochanówce Marzysz o własnym azylu, gdzie poranna kawa smakuje lepiej w otoczeniu natury, a przestrzeń daje upragnione poczucie wolności? Ta oferta jest idealną odpowiedzią na Twoje potrzeby. Prezentujemy unikatowy kompleks dwóch sąsiadujących ze sobą działek o imponującej, łącznej powierzchni 6900 m², zlokalizowany w malowniczej miejscowości Kochanówka, w gminie Sienno. Najważniejsze parametry: Powierzchnia całkowita: 6 900 m² (0,69 ha) Lokalizacja: Kochanówka, gmina Sienno, powiat lipski Numery działek: 429 (3 500 m²) oraz389 (3 400 m²) Wymiary: ok. 28 m szerokości x 240 m długości (regularny kształt) Dojazd: bezpośredni z drogi asfaltowej Media w drodze przy granicy: prąd, sieć wodociągowa, szybki internet światłowodowy Przeznaczenie: Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) – zabudowa zagrodowa + naturalna łąka Cena: 99 000 zł (zaledwie 14,35 zł/m² – do rozsądnej negocjacji) Opis nieruchomości Na sprzedaż wyjątkowy kompleks dwóch sąsiadujących działek o łącznej powierzchni blisko 0,7 ha, położony w cichej i malowniczej miejscowości Kochanówka (gm. Sienno). To idealna propozycja dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku, marzących o budowie domu z potężnym ogrodem, stworzeniu siedliska, agroturystyki lub bezpiecznej lokacie kapitału. Nieruchomość charakteryzuje się regularnym kształtem, suchym i płaskim ukształtowaniem terenu oraz pełnym nasłonecznieniem. Składa się z dwóch funkcjonalnych części o łącznym potencjale: Działka nr 429 (pow. 3 500 m²) – objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę zagrodową. Posiada bezpośredni dostęp do drogi i pełnej infrastruktury, co pozwala na sprawny start planowanej inwestycji bez konieczności długiego oczekiwania na warunki zabudowy. Działka nr 389 (pow. 3 400 m²) – urokliwa, naturalna łąka stanowiąca przedłużenie posesji. Daje pełną gwarancję intymności i brak bezpośrednich sąsiadów za oknem. To doskonałe miejsce na prywatną strefę rekreacji, wybieg dla koni, ekologiczny sad, warzywnik lub pasiekę. Uzbrojenie i infrastruktura (rzadkość na wsi!) Wszystkie kluczowe media znajdują się bezpośrednio w drodze asfaltowej przy granicy działki: Prąd (przyłącze energetyczne) Woda (sieć wodociągowa) Światłowód – kluczowy atut umożliwiający stabilną pracę zdalną, prowadzenie biznesu online oraz bezproblemowy streaming w jakości 4K w otoczeniu czystej natury. Lokalizacja i dojazd Kochanówka łączy sielski spokój z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej: Sienno (centrum): 6 km (ok. 8 minut) – sklepy, szkoła, bank, punkty usługowe Lipsko (stolica powiatu): 21 km (ok. 20 minut) Ostrowiec Świętokrzyski: ok. 25 minut Starachowice: ok. 45 minut Radom: ok. 60 minut Warszawa: ok. 2 godz. 15 minut (dogodny dojazd na weekendowe wypady lub do życia na stałe) Dlaczego warto? Rzadko spotykana prywatność: 6 900 m² to przestrzeń, która daje pełną swobodę bez obaw o gęstą zabudowę tuż za płotem. Oszczędność czasu i pieniędzy: gotowy MPZP oraz media przy działce eliminują długie procedury urzędowe i wysokie koszty doprowadzania przyłączy. Okazyjna cena: stawka 14,35 zł/m² za uzbrojony grunt przy drodze asfaltowej to jedna z najbardziej konkurencyjnych ofert w regionie. Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości w terenie. Zobacz to miejsce na żywo i poczuj jego potencjał! Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Informacja uważana jest za dokładną i rzetelną, lecz powinna być niezależnie zweryfikowana przez kupującego.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

99 000 zł