Sprzedaż działki, 1136 m²

Aurich, Wiesens

1 068 325 zł

943 zł/m²

Wystawione 24 cze 2026

Działka

Kategoria

1136 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

# Objektbeschreibung Das angebotene Grundstück ist voll erschlossen und befindet sich im neuen Baugebiet östlich Im Timp in Aurich-Haxtum. Es sind weitere Grundstücke im Baugebiet verfügbar, bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne! # Ausstattung Für das Grundstück sieht der gültige Bebauungsplan (Nr. 333, "östlich Im Timp") folgende Eckpunkte vor: - allgemeines Wohngebiet - Grundflächenzahl (GRZ) 0,4 - 2 Vollgeschosse - max. Traufhöhe 6,50m - max. Firsthöhe 9,50m - abweichende Bauweise - bebaubar mit Einfamilien- oder Doppelhaus (maximal 2 Wohneinheiten) - Kaufpreis zzgl. Vermessungskosten - Grundstücksgröße 1.136m² Den zugehörigen Bebauungsplan (B-Plan) übersenden wir Ihnen gerne gemeinsam mit dem Exposé. Aus dem B-Plan können Sie weitere Details aus den textlichen Festsetzungen entnehmen. Für weiterführende Fragen stehen wir Ihnen gerne auch in einem persönlichen Beratungstermin zur Verfügung. Käuferprovision: 2,00% zzgl. MwSt. # Lagebeschreibung Das Baugebiet " Östlich im Timp" liegt stadtnah in ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte und diverse Sportvereine liegen in unmittelbarer Nähe und bieten somit gerade für Familien den idealen Standort. Die Auricher Innenstadt und der Ems-Jade-Kanal sind nur einen Katzensprung entfernt und ohne Probleme mit dem Fahrrad und zu Fuß zu erreichen. Folgende Eckpunkte finden sich im Baugebiet östlich Im Timp in Aurich wieder: - ca. 150 Baugrundstücke - ca.30% Grün- & Nebenflächen - Bebauung mit Einfamilien-, Doppel- & Mehrfamilienhäusern - integrierte Radwege & Spielplätze # Sonstiges Für weitere Details und Fragen zu diesem Baugebiet stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, wir freuen uns über Ihre Anfragen. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.pwver.de ! Anbieter-Objekt-ID: 278Pokaż więcej