Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 51 m²

Kowary

1 Sypialnie1 ŁazienkiPiętro 2 / 4

270 000 zł

5292 zł/m²

Wystawione 15 paź 2026

O tej ofercie

OFERTA WRACA DO SPRZEDAŻY Komfortowe 2 pokoje z windą i widokiem na Zalew - Kowary k. Karpacza! Lokalizacja: Kowary, ul. Zamkowa (woj. dolnośląskie) Powierzchnia: 51,02 m² + komórka lokatorska 3,32 m² Piętro: 2/4 (z nową windą!) Cena: 270.000 zł O nieruchomości: Szukasz komfortowego mieszkania dla siebie, bezpiecznego lokum dla seniora, a może idealnej bazy wypadowej w karkonoskie góry bez przepłacania? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Z wielką przyjemnością prezentuję wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,02 m², położone na wygodnym drugim piętrze w eleganckim budynku - dawnym biurowcu Fabryki Dywanów w Kowarach. Budynek przeszedł pełną metamorfozę, jest zadbany, a klatka schodowa, piwnice oraz otoczenie są monitorowane, co zapewnia mieszkańcom poczucie pełnego bezpieczeństwa. NAJWIĘKSZY ATUT BUDYNKU: Jest to jedyny blok z windą w całej okolicy! Dzięki temu nieruchomość jest niezwykle wygodna i wprost idealna dla osób starszych, rodzin z małymi dziećmi (wózek to żaden problem!) lub osób z niepełnosprawnościami. Układ pomieszczeń (mieszkanie w pełni rozkładowe): -Przedpokój z miejscem na pojemną szafę. -Dwa ustawne, jasne pokoje, które dają duże możliwości aranżacyjne. -Osobna, widna kuchnia - idealna dla osób ceniących komfort gotowania. -Łazienka z WC. Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska o powierzchni 3,32 m² (idealna na rowery czy sprzęt narciarski). Winda zjeżdża również na ten poziom. Oprócz tego dostępne są pomieszczenia dodatkowe jak suszarnia oraz rowerowania. Przed budynkiem znajduje się bardzo dużo miejsc parkingowych, więc parkowanie o każdej porze dnia jest całkowicie bezproblemowe. Stan techniczny: Mieszkanie jest czyste i nadaje się do natychmiastowego zamieszkania - wymaga jedynie odświeżenia według własnego gustu. Atutem tego mieszkania jest widok na zrewitalizowany Zalew Kowarski. To fantastyczne, zielone miejsce, które idealnie nadaje się na poranny rozruch, popołudniowe spacery, jogging czy chwile relaksu na łonie natury. Kowary - Karkonosze na wyciągnięcie ręki (w rozsądnej cenie!). Kowary przeżywają obecnie swój renesans. Ceny nieruchomości są tutaj bardzo przystępne i znacznie niższe niż w sąsiednim Karpaczu czy Szklarskiej Porębie, choć do tych kurortów dojedziesz w zaledwie kilkanaście minut. To doskonała alternatywa dla drogich hoteli i apartamentów. Mieszkanie jest blisko centrum miasta, sklepów czy komunikacji autobusowej (500m). Walory turystyczne okolicy: Baza wypadowa: Mieszkanie leży u stóp Karkonoszy. Wokół rozciąga się mnóstwo tras turystycznych, pieszych i rowerowych. Atrakcje w Kowarach: Słynny Park Miniatur Zabytków Dolnego Śląska, podziemne trasy turystyczne w Sztolniach Kowary, zabytkowa Starówka. Bliskość rozrywki: Kilka minut drogi dzieli Cię od Karpacza, Śnieżki, Rudaw Janowickich czy czeskiej granicy. Opłaty i koszty utrzymania: Czynsz odprowadzany do wspólnoty mieszkaniowej wynosi 653,75 zł i zawiera już: -Fundusz remontowy -Koszty eksploatacji -Ogrzewanie -Zaliczkę dla zarządcy -Utrzymanie windy oraz sprzątanie Do tej kwoty należy doliczyć jedynie zaliczkę na wodę (ciepłą i zimną) rozliczaną zgodnie z faktycznym zużyciem oraz opłatę za wywóz śmieci w zależności od ilości osób zamieszkałych w lokalu. Podsumowanie - dlaczego warto? To mieszkanie to wygoda i bezpieczeństwo (winda, monitoring) oraz świetną lokalizacją. Sprawdzi się idealnie jako inwestycja pod wynajem dla turystów, bezpieczne gniazdko dla seniora lub Twoje własne, prywatne schronienie w górach. Gorąco polecam i zapraszam na prezentację! Odkryj potencjał tego miejsca na żywo. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 28654)

Co w cenie

Winda

Parking

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

270 000 zł

Morizon

270 000 zł

Rafał Markowski