Działka z projektem i pozwoleniem na budowę centrum Żar

Sprzedaż działki, 296 m²

Żary

1 100 000 zł

3716 zł/m²

Wystawione 18 paź 2026

O tej ofercie

ATRAKCYJNA DZIAŁKA INWESTYCYJNA W CENTRUM ŻAR – GOTOWY PROJEKT KAMIENICY Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ! Wyjątkowa okazja inwestycyjna w samym sercu Żar! Na sprzedaż atrakcyjnie położona działka budowlana o powierzchni 296 m², zlokalizowana w ścisłym centrum Żar, przy ul. Osadników Wojskowych. Nieruchomość sprzedawana jest wraz z kompletnym projektem budowlanym nowoczesnej, pięciokondygnacyjnej kamienicy oraz uzyskanym pozwoleniem na budowę. To doskonała propozycja dla dewelopera lub inwestora poszukującego nieruchomości z dużym potencjałem, gotowej do realizacji inwestycji bez konieczności przechodzenia przez długotrwały proces projektowy i administracyjny. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Lokalizacja: Żary, ul. Osadników Wojskowych – ścisłe centrum miasta. Numer działki: 347/6. Powierzchnia działki: 296 m². Powierzchnia zabudowy: 265 m². Projektowany budynek: nowoczesna kamienica o 5 kondygnacjach. Pozwolenie na budowę: uzyskane. Dokumentacja: kompletny projekt budowlany wraz z projektem zagospodarowania terenu i wymaganymi uzgodnieniami. PRZEMYŚLANY PROJEKT INWESTYCYJNY Projekt zakłada budowę nowoczesnej kamienicy, harmonijnie wpisującej się w historyczną zabudowę centrum Żar. Planowany układ funkcjonalny budynku: - Parter – 2 lokale usługowe, idealne pod działalność handlową, biurową lub usługową. - I piętro – 4 mieszkania. - II piętro – 4 mieszkania. - III piętro – 4 mieszkania. - IV piętro – przestronny apartament z tarasem widokowym. Łącznie projekt przewiduje 13 mieszkań oraz 2 lokale usługowe, co daje szerokie możliwości komercjalizacji inwestycji. DOSKONAŁA LOKALIZACJA Położenie nieruchomości w centrum Żar stanowi jeden z jej największych atutów. Centralna lokalizacja zapewnia atrakcyjność zarówno dla przyszłych mieszkańców, jak i przedsiębiorców zainteresowanych wynajmem lub zakupem lokali usługowych. Projektowana kamienica może stać się prestiżowym adresem, łączącym funkcję mieszkalną i usługową. DLACZEGO WARTO ZAINWESTOWAĆ? - Gotowe pozwolenie na budowę – oszczędność czasu potrzebnego na przygotowanie inwestycji. - Kompletna dokumentacja projektowa – możliwość sprawnego rozpoczęcia kolejnych etapów realizacji. - 15 lokali w jednym budynku – 13 mieszkań i 2 lokale usługowe. - Atrakcyjna lokalizacja – ścisłe centrum miasta. - Nowoczesna architektura – projekt dopasowany do charakteru okolicznej zabudowy. - Różne możliwości inwestycyjne – sprzedaż mieszkań i lokali usługowych lub przeznaczenie ich na wynajem. GOTOWY POMYSŁ NA INWESTYCJĘ W CENTRUM MIASTA Kupując tę nieruchomość, nabywasz nie tylko działkę, ale również przygotowany projekt deweloperski z uzyskanym pozwoleniem na budowę. To propozycja dla inwestora, który ceni czas i chce ograniczyć formalności związane z przygotowaniem przedsięwzięcia. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz zapoznania się z dokumentacją projektową. Tomasz - 60*****60 Paweł - 66*****00

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

1 100 000 zł