Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 38 m²

Kraków, Grzegórzki

1 Sypialnie1 ŁazienkiPiętro 3 / 5

920 000 zł

24 211 zł/m²

Wystawione 9 wrz 2026

O tej ofercie

Dzień dobry, Na sprzedaż oferuję funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 37,89 m², położone przy ul. Grzegórzeckiej w centrum Krakowa. Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze nowoczesnego apartamentowca z windą, wybudowanego w 2015 roku. Budynek usytuowany jest na ogrodzonym i monitorowanym terenie z zadbaną zielenią, zapewniając mieszkańcom komfort, bezpieczeństwo oraz spokojne otoczenie. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nadaje się do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu. Dzięki funkcjonalnemu układowi może być również bardzo dobrą propozycją inwestycyjną, w szczególności pod wynajem. LOKALIZACJA Ul. Grzegórzecka to jedna z atrakcyjniejszych lokalizacji w Krakowie, łącząca bliskość ścisłego centrum z dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych. W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.: Park Grzegórzecki, Wiślane Tarasy, Rondo Grzegórzeckie, Galeria Kazimierz, liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie, przystanki komunikacji miejskiej zapewniające bardzo dobre połączenie z pozostałymi częściami Krakowa. Do Rynku Głównego można dojść pieszo w około 20 minut. Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla osób ceniących możliwość korzystania z miejskich udogodnień bez rezygnacji z ciszy i spokojnego otoczenia. MIESZKANIE Mieszkanie ma powierzchnię użytkową 37,89 m² i znajduje się na 3. piętrze budynku z 2015 roku. Przemyślany układ obejmuje:salon, oddzielny pokój, oddzielną kuchnię, łazienkę, przedpokój. Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 5,39 m², stanowiący przyjemną przestrzeń do odpoczynku. Mieszkanie posiada wschodnią ekspozycję, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone w godzinach porannych. BUDYNEK I OTOCZENIEapartamentowiec z 2015 roku, winda, ogrodzony teren, monitoring, zagospodarowana zieleń, bardzo dobry stan techniczny budynku, spokojne i zadbane otoczenie, na terenie osiedla dostępny jest parking dla mieszkańców, wjazd na teren parkingu odbywa się za pomocą identyfikatora. INFORMACJE TECHNICZNEpowierzchnia użytkowa: 37,89 m², liczba pokoi: 2, piętro: 3, balkon: 5,39 m², kuchnia: oddzielna, ogrzewanie: miejskie MPEC - niskie koszty, gaz: brak, okna: PCV, ekspozycja: wschodnia. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Nieruchomość może stanowić atrakcyjną propozycję zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów. Dwa niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, bliskość centrum, dobra komunikacja miejska oraz sąsiedztwo terenów rekreacyjnych i Galerii Kazimierz sprawiają, że mieszkanie posiada duży potencjał pod wynajem. NAJWAŻNIEJSZE ATUTYatrakcyjna lokalizacja przy ul. Grzegórzeckiej - bliskość centrum Krakowa, około 20 minut pieszo do Rynku Głównego, 2 pokoje i oddzielna kuchnia, balkon 5,39 m², piętro 3/5 budynek z 2015 roku, winda, ogrodzone i monitorowane osiedle, parking dla mieszkańców, ogrzewanie miejskie MPEC, niskie koszty ogrzewania, bardzo dobry stan mieszkania, możliwość wykorzystania nieruchomości jako inwestycji pod wynajem. FINANSE Cena nieruchomości: 920 000 zł Czynsz administracyjny: około 570 zł miesięcznie. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Co w cenie

Balkon

Winda

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka