Sprzedaż lokalu użytkowego, 2040 m²

3 Maja, Nowe Miasto Lubawskie

1 550 000 zł

760 zł/m²

Wystawione 7 paź 2026

O tej ofercie

GOLD INVESTMENTS MA PRZYJEMNOSĆ ZAPREZENTOWAĆ PAŃSTWU WYJĄTKOWĄ INWESTYCJE: ZABYTKOWY SPICHLERZ W CENTRUM NOWEGO MIASTA LUBAWSKIEGO Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w samym centrum Nowego Miasta Lubawskiego. Zabytkowy spichlerz z około 1880 roku to propozycja dla dewelopera lub inwestora, który szuka nieruchomości z charakterem, historią i szerokimi możliwościami adaptacji. Obiekt posiada około 2 040 m² powierzchni rozłożonej na trzech głównych poziomach. Historyczna bryła, ceglane elementy oraz zachowana konstrukcja drewniana tworzą klimat, którego nie da się odtworzyć w standardowym nowym budownictwie. NIERUCHOMOŚĆ Powierzchnia budynku: ok. 2 040 m²Około 680 m² na każdym z trzech głównych poziomówObiekt pochodzący z około 1880 rokuLokalizacja w centrum Nowego Miasta LubawskiegoDuży potencjał inwestycyjny i rewitalizacyjnyMożliwość adaptacji na funkcję mieszkaniową, apartamentową, loftową, usługową lub mieszkaniowo-usługowąMożliwość stworzenia inwestycji o wyjątkowym, historycznym charakterzeJednym z najbardziej interesujących kierunków wykorzystania nieruchomości może być stworzenie nowoczesnych loftów lub apartamentów z zachowaniem autentycznych elementów historycznego budynku. BUDYNEK • długość budynku: ok. 53,6 m • szerokość budynku: ok. 12,7 m • przestronne, w dużej części otwarte wnętrza • zachowane elementy drewnianej konstrukcji, belki i historyczne elementy murowane • możliwość zaprojektowania nowego układu funkcjonalnego wnętrza • potencjał stworzenia około 20-30 lokali mieszkalnych lub apartamentowych, w zależności od przyjętej koncepcji • możliwość wykorzystania części parteru na lokale usługowe, gastronomię, biura lub inne funkcje komercyjne Historyczna konstrukcja budynku daje możliwość stworzenia wnętrz, w których cegła, drewno oraz oryginalne elementy architektoniczne staną się integralną częścią nowoczesnej inwestycji. To właśnie autentyczność obiektu stanowi jeden z jego największych atutów. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w centralnej części Nowego Miasta Lubawskiego, przy ul. 3 Maja.Położenie w istniejącej tkance miejskiej zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miasta, handlu, usług, administracji oraz zabudowy mieszkaniowej.Centralna lokalizacja pozwala rozważać zarówno funkcję mieszkaniową, jak i komercyjną.Charakterystyczna bryła historycznego spichlerza daje również możliwość stworzenia inwestycji, która może stać się jednym z najbardziej rozpoznawalnych obiektów w mieście.DODATKOWE INFORMACJE Obiekt posiada charakter zabytkowyPlanowana adaptacja powinna uwzględniać zachowanie historycznego wyglądu bryły i elewacjiWnętrze może zostać dostosowane do nowej funkcji zgodnie z projektem inwestora i wymaganymi uzgodnieniamiMożliwe jest odtworzenie lub wymiana stolarki okiennej przy zachowaniu historycznego wyglądu budynku — zakres do uzgodnienia z konserwatorem zabytkówDostępna jest historyczna dokumentacja obiektuDostępne są materiały archiwalne, rzuty oraz informacje dotyczące konstrukcji i historii budynkuOstateczny sposób zagospodarowania nieruchomości zależny będzie od koncepcji inwestora oraz odpowiednich uzgodnień administracyjnych i konserwatorskichNIERUCHOMOŚĆ Z HISTORIĄ. INWESTYCJA Z PRZYSZŁOŚCIĄ. To nie jest kolejny standardowy budynek deweloperski. To ponad 140 lat historii, około 2 040 m² powierzchni i możliwość stworzenia inwestycji, której charakteru nie da się skopiować w nowym budownictwie. Oferta skierowana przede wszystkim do deweloperów, inwestorów oraz podmiotów specjalizujących się w rewitalizacji obiektów historycznych. Dokumentacja nieruchomości oraz dodatkowe informacje dostępne dla zainteresowanych inwestorów. Jeśli są Państwo zainteresowani nieruchomością lub szukają Państwo czegoś innego zapraszamy do kontaktu pod numerem telefonu516655961 lub adres e mail: kontakt@, posiadamy w swojej ofercie domy, mieszkania, działki oraz nieruchomości komercyjne w Województwie Warmińsko - Mazurskim oraz okolicach

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

1 550 000 zł