Sprzedaż domu, 250 m²

Chełmiec, Gaj Chełmecki

5 Sypialnie

1 450 000 zł

5800 zł/m²

Wystawione 9 wrz 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż wyjątkowa, przestronna posiadłość położona w malowniczej i spokojnej okolicy pod Nowym Sączem, na południowym stoku, w otoczeniu zieleni i natury. Na dużej działce o powierzchni aż 6800 m² znajduje się komfortowy dom o powierzchni 250 m², wybudowany w 2004 roku. Cała posesja została ogrodzona efektownym kamienno-metalowym ogrodzeniem, zapewniającym prywatność i bezpieczeństwo. To propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu z charakterem, dużej prywatnej działki oraz komfortu nowoczesnych rozwiązań technicznych. Komfortowy i funkcjonalny dom Parter: - dwa pokoje, - łazienka z WC, umywalką oraz wanną z jacuzzi, - otwarta kuchnia połączona z jadalnią, - przestronny salon z dwustronnym kominkiem, - pomieszczenie gospodarcze, - kotłownia, - elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazience i korytarzu wejściowym. Sercem domu jest przestronna strefa dzienna łącząca kuchnię, jadalnię i salon. Dużym atutem jest dwustronny kominek z systemem rozprowadzania ciepłego powietrza do wszystkich pomieszczeń domu, zapewniający dodatkowe źródło ciepła oraz wyjątkowy klimat wnętrza. Piętro: - komfortowa sypialnia z własną łazienką, - łazienka wyposażona w dwie umywalki, bidet i prysznic, - biuro, - biblioteka, - klimatyzacja w sypialni. Garaż i automatyka W bryle budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy. Dla wygody mieszkańców zastosowano automatykę bramy wjazdowej oraz bram garażowych, dzięki czemu korzystanie z posesji jest wygodne niezależnie od pogody. Bezpieczeństwo Posiadłość wyposażona jest w rozbudowany system zabezpieczeń: - pełny monitoring obiektu, - system alarmowy, - automatyczna brama wjazdowa, - automatyczne bramy garażowe, - solidne kamienno-metalowe ogrodzenie całej posesji. Nowoczesne udogodnienia Dom posiada również podłączony światłowód, zapewniający szybkie i stabilne połączenie z internetem. W sypialni na piętrze zainstalowana jest klimatyzacja, zapewniająca komfort podczas cieplejszych dni. Działka 6800 m² - ogród, winnica i prywatność Jednym z największych atutów nieruchomości jest rozległa działka o powierzchni 6800 m², położona na południowym stoku. Na terenie posesji znajdują się: - winnica, - drzewa iglaste, - orzechy włoskie, - orzechy laskowe, - truskawki, - wydzielony i zadaszony teren pod uprawę warzyw, - dwustanowiskowy kojec dla psów, - piwniczka w skarpie działki, - kamienny grill. Cała działka jest ogrodzona kamienno-metalowym ogrodzeniem, zapewniającym prywatność i bezpieczeństwo. Ogrzewanie i media - ogrzewanie gazowe, - własny zbiornik LPG, - dwustronny kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza do wszystkich pomieszczeń, - elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazience i korytarzu wejściowym na parterze, - woda z gminnego rurociągu, - własna oczyszczalnia ścieków, - światłowód, - klimatyzacja w sypialni na piętrze. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - 250 m² powierzchni domu - 6800 m² działki - południowy stok - rok budowy 2004 - garaż dwustanowiskowy w bryle budynku - winnica - dwustronny kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza - wanna z jacuzzi - prywatna łazienka przy sypialni - dwie umywalki, bidet i prysznic - biuro - biblioteka - klimatyzacja w sypialni - światłowód - pełny monitoring - alarm - automatyka bramy wjazdowej i bram garażowych - kamienno-metalowe ogrodzenie - piwniczka w skarpie - kamienny grill - dwustanowiskowy kojec - zadaszone miejsce pod uprawę warzyw - drzewa owocowe i orzechowe - własna oczyszczalnia ścieków - własny zbiornik LPG KOMFORT, PRYWATNOŚĆ I NATURA W JEDNYM MIEJSCU Ta nieruchomość łączy przestronny i funkcjonalny dom, dużą prywatną działkę oraz rozwiązania zapewniające komfort i bezpieczeństwo. Południowy stok, własna winnica, ogród, drzewa, piwniczka w skarpie i kamienny grill tworzą wyjątkową przestrzeń do wypoczynku. Z kolei monitoring, alarm, automatyka bram, światłowód i klimatyzacja zapewniają wygodę odpowiadającą współczesnym oczekiwaniom. Cena: 1 450 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. To nieruchomość, której charakter najlepiej docenić podczas osobistej wizyty.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo